Conjunto Comercial-Sala à venda, 45m²

Descrição do imóvel

Excelente Sala Comercial, pronta pra uso.

Na melhor localização de Aparecida, na divisa com o Parque Amazônia entre

o Setor Bueno e a Vila Brasíla.

Rua Itu com, R. Tapajós,

Vila Brasília, Aparecida de Goiânia

Área privativa - 45,57m2

Condomínio: R$ 764,00

COM ACABAMENTOS:

Piso, gesso e iluminação

01 VAGA ROTATIVA

Investimento - R$ 349.990,00

O Edifício Buriti Business (frequentemente referido como B&B Business) é um dos marcos do desenvolvimento comercial de Aparecida de Goiânia. Localizado estrategicamente na Avenida Rio Verde, ele se posiciona exatamente na divisa com Goiânia, uma das regiões de maior fluxo econômico do estado.

Aqui estão os principais pontos sobre o empreendimento:

Localização Privilegiada

O grande trunfo deste edifício é a sua localização. Ele está situado em frente ao Buriti Shopping, na Vila Brasília/Vila São Tomaz. Essa região funciona como um hub de serviços, cercado por bancos, faculdades, supermercados e conveniências, o que garante um fluxo constante de pessoas.

Estrutura e Diferenciais

O prédio foi projetado com um conceito moderno de "edifício inteligente", focado em profissionais liberais, clínicas e empresas de tecnologia.

Salas Comerciais: Variam geralmente entre 30 m² e 66 m², mas há opções de lajes corporativas maiores (chegando a mais de 600 m² em alguns pavimentos).

Ambientes Comuns: Conta com recepção imponente, controle de acesso biométrico ou por cartão, auditórios reversíveis e salas de reunião para uso dos condôminos.

Lazer e Convivência: Um diferencial é o 5º pavimento, que oferece uma área de café, foyer e um espaço contemplativo aberto com vista panorâmica da Av. Rio Verde.

Estacionamento: Sistema de vagas rotativas para clientes e proprietários.

Valorização e PerfilPor estar na Avenida Rio Verde — que se consolidou como um "oásis empresarial" — o imóvel possui uma alta liquidez tanto para venda quanto para locação. É o endereço ideal para:

Consultórios médicos e odontológicos;

Escritórios de advocacia e contabilidade;

Agências de marketing e tecnologia.

Dica para o seu negócio: Se você está montando um material de venda ou locação para uma sala neste edifício, vale destacar que ele oferece o "prestígio" de um endereço comercial consolidado com custos condominiais geralmente mais competitivos que os do Setor Marista ou Bueno em Goiânia.

Luis Fernando Neves

CF 20.302

BW Imóveis

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