Conjunto Comercial-Sala à venda, 45m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um endereço corporativo moderno, bem localizado e com infraestrutura de alto padrão em Santos.

Esta sala comercial está localizada no Legacy Tower, um dos empreendimentos empresariais mais modernos e valorizados da cidade, reconhecido por sua arquitetura contemporânea, excelente imagem corporativa e classificação Classe A.

Com 45 m² de área privativa, o imóvel oferece ambiente funcional e bem distribuído, contando com varanda, banheiro privativo, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, piso elevado e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, engenharia, contabilidade e diversos segmentos profissionais.

Construído em terreno de aproximadamente 1.700 m², o Legacy Tower possui torre única com 21 pavimentos e 170 salas comerciais, todas com varanda, oferecendo uma infraestrutura completa para empresas que valorizam segurança, tecnologia e comodidade.

O empreendimento dispõe de lobby com pé-direito duplo, controle de acesso por catracas eletrônicas com biometria, portaria e monitoramento 24 horas, quatro elevadores sociais de alta velocidade, salas de reuniões equipadas, sistema de Wi-Fi nas áreas comuns, ar-condicionado central, serviço de valet, bicicletário, vagas para carga e descarga, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e áreas comuns entregues decoradas.

Sua localização privilegiada, na Avenida Conselheiro Nébias, proporciona fácil acesso às principais avenidas de Santos, ao Porto, centros comerciais, bancos, hospitais, cartórios, universidades, restaurantes e uma ampla variedade de serviços, tornando o dia a dia muito mais prático para empresários, colaboradores e clientes.

Características do imóvel

45 m² de área privativa

Sala comercial de frente

Varanda

Banheiro privativo

Infraestrutura para ar-condicionado

Piso elevado

Cabeamento estruturado

Sol da manhã

Vista livre

1 vaga de garagem

Diferenciais do Legacy Tower

Edifício Corporativo Classe A

Lobby com pé-direito duplo

Controle de acesso por biometria

Portaria e segurança 24 horas

Circuito interno de monitoramento

4 elevadores sociais

Salas de reuniões

Sistema Wi-Fi nas áreas comuns

Serviço de valet

Bicicletário

Vagas para carga e descarga

Acessibilidade (PNE)

Áreas comuns decoradas

Condições de Venda

Valor de venda: R$ 380.000,00

Aceita financiamento bancário.

Estuda venda direta com o proprietário em até 100 parcelas, mediante análise e aprovação das condições.

Condomínio: R$ 881,65

IPTU: R$ 235,76/mês

Agende uma visita e conheça de perto uma excelente sala comercial em um dos edifícios corporativos mais completos e valorizados de Santos.

Consultare Imóveis

Marcelo Maluf Dantas – CRECI 123.215-F