Conjunto Comercial-Sala para alugar, 50m²

Descrição do imóvel

Localização privilegiada:

• Ponto de ônibus em frente
• Próximo ao Portal do Morumbi
• A 2 min a pé do Condomínio Paulistano (Rossi/Even)
• Excelente para quem mora no Morumbi e quer trabalhar perto de casa
• Fora da Zona de Rodízio de Veículos
• Fácil acesso pelas Avs. Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato
• Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral

Sala comercial com 50 m2

• Pronta para Ocupação
• 02 Ambientes (02 salas)
• Área útil: 50 m2
• Ar Condicionado
• Banheiro
• Piso laminado
• Luminárias: Sim
• Vagas: 01 demarcada na garagem subterrânea (Adicionais: negociável)

O prédio oferece:

• Elevador Atlas Schindler
• Portaria 24 horas, 7 dias por semana
• Segurança CFTV

Valores:

Aluguel: 3.800

Condomínio: 597

IPTU 2026: 347/mês

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Garantia Locatícia:

• Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
• Seguro-Fiança (Porto Seguro)
• Depósito Caução

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Divisória

Elevador de serviço

Entrada de Serviço

Escritório

Imóvel de esquina

Luminária

Piso Elevado

Piso em cerâmica

Portão eletrônico

Recepção

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Wireless

Zelador

Salas comerciais que variam geralmente entre 34 m² e 250 m² (com opções de lajes corporativas), elevador social, e proximidade com o Portal do Morumbi e as avenidas Giovanni Gronchi e Prof. Francisco Morato.

Construído há 21 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 7 andares, com lajes a partir de 382,00m² e oferece Elevadores Atlas Schindler, Portaria 24 horas, 7 dias por semana e Segurança CFTV.

Próximo a Farmácias, Restaurantes, Padarias, Supermercados e Comércios em Geral

Características do condomínio

Acesso para deficientes

Automação predial

Central telefônica

Guarita de segurança

Portaria com controle de acesso

Tv a cabo