Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 68m²

Descrição do imóvel

PRESTIGE PLAZA O Seu Negócio no Endereço Mais Prestigiado de Sapiranga.

O Prestige Plaza é a oportunidade perfeita para quem procura investir em salas comerciais de alto padrão com uma vantagem competitiva incomparável. Projetado para ser o edifício comercial mais moderno e sofisticado da região, oferece a visibilidade e o prestígio que o seu negócio necessita para crescer.

Destaques do Empreendimento

Área Total Construída: 1.485,65m² de arquitetura moderna. Localização Estratégica: Centro Sapiranga/RS.

Espaços Versáteis: Ideal para lojas, escritórios, consultórios e empresas em expansão.

Acessibilidade: Ponto de ligação direta com os bairros Sete de Setembro, Centenário, Amaral Ribeiro e Vôo Livre.

Conveniência nas Proximidades: Próximo a bancos, restaurantes, mercados e serviços essenciais.

Distribuição das Salas Comerciais:

Pavimento Térreo

Salas amplas com excelente visibilidade para a rua e fácil acesso para clientes:

Sala 01: 126,12m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 02: 131,69m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 03: 137,66m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 04: 117,80m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 05: 124,77m² - Consulte valores e disponibilidade

Pavimento Superior

Salas preparadas para escritórios e serviços corporativos:

Sala 06: 101,89m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 07: 23,03m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 08: 68,38m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 09: 105,67m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 10: 53,39m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 11: 171,11m² - Consulte valores e disponibilidade

Sala 12: 72,00m² - Consulte valores e disponibilidade

Especificações Técnicas e Acabamento Premium

• Fachada e Pintura: Tintas emborrachadas externas de 1 linha de alta cobertura, garantindo baixa manutenção e durabilidade.
• Revestimentos: Porcelanato de alto padrão em todos os ambientes.
• Esquadrias e Vidros: Esquadrias de alumínio com vidros temperados incolores e portas internas em HDF com acabamento em verniz ou pintura branca.
• Infraestrutura Elétrica Moderna: Entrada de rede subterrânea para preservar a estética da fachada, circuitos individuais para iluminação, tomadas e ar-condicionado (conforme a NBR 5410:2004).
• Rede Hidrossanitária: Tubulações e conexões PVC de 1 linha com espera para água quente e fria, reservatório com capacidade de 3.000 L, fossa séptica e filtro.

-Telhado: Telhas em aluzinco com platibandas, calhas internas e capeamento em alumínio.