Conjunto Comercial-Sala à venda, 95m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora:

Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Oceânico

Seu negócio merece o posicionamento estratégico que esta sala comercial duplex oferece. Localizada no ponto mais nobre da Avenida Olegário Maciel, no desejado bairro Barra da Tijuca, o imóvel conta com área de 95m² muito bem distribuídos e 3 salas amplas no total, além de 1 banheiro, unindo funcionalidade, privacidade e excelente visibilidade para a sua empresa.

Características do Imóvel

Área com 95m² de espaço privativo inteligente;

Configuração duplex que separa perfeitamente a operação da gestão;

Primeiro pavimento com recepção/antessala generosa, 2 salas de atendimento e copa de apoio;

Segundo pavimento com 1 sala de diretoria totalmente reservada e copa adicional;

1 vaga de garagem coberta e demarcada;

Excelente estado de conservação com acabamento de alto padrão e piso pronto para uso;

Diferencial exclusivo: possibilidade de ampliação em aproximadamente 20m² utilizando o direito de laje.

Infraestrutura do Condomínio

Portaria e recepção para controle de acesso;

Elevador moderno para o conforto de clientes e colaboradores;

Prédio em processo de retrofit, garantindo modernização e alto potencial de valorização patrimonial;

Segurança e acessibilidade.

Localização e Região

Localizado no principal eixo comercial do Jardim Oceânico, na icônica Avenida Olegário Maciel;

Próximo ao metrô (Estação Jardim Oceânico), facilitando o acesso de funcionários e clientes;

Região com alto fluxo de pedestres, forte apelo visual e cercada por conveniências;

Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial;

Gastronomia farta ao redor;

A pouquíssimos minutos da praia da Barra da Tijuca.

Condições Comerciais

Documentação ok e totalmente regularizada;

Disponibilidade para visitas imediatas;

Oportunidade rara na região para clínicas, consultórios ou escritórios corporativos.

Não perca a chance de estabelecer sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.