Conjunto Comercial-Sala para alugar, 121m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL NO ANITA GARIBALDI!!!

Se você busca o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, a sala oferece a combinação perfeita de modernidade, espaço e localização estratégica em Joinville.

Com 121m² de área privativa, o imóvel possui um layout inteligente distribuído em piso térreo e mezanino, proporcionando um ambiente amplo, versátil e totalmente adaptável ao seu projeto corporativo.

Diferenciais que Valorizam seu Negócio:

• Imponência e Visibilidade: O pé-direito alto somado a uma ampla área envidraçada garante excelente iluminação natural, sofisticação e o máximo de destaque para a sua marca.
• Infraestrutura Completa: Conta com banheiro privativo (BWC) e dois quadros de elétrica independentes (um no piso térreo e outro no mezanino), oferecendo praticidade e segurança para a instalação de equipamentos.
• Foco no Futuro: Infraestrutura totalmente preparada para a instalação de carregador de carro elétrico, alinhando sua empresa às tendências de sustentabilidade.
• Comodidade para Clientes: O empreendimento dispõe de um amplo estacionamento, garantindo facilidade de acesso e conforto para quem visita o seu estabelecimento.

Localização Privilegiada:

Situada no coração do bairro Anita Garibaldi, uma das regiões mais dinâmicas da cidade. A sala fica em frente ao Coree International School e muito próxima ao inovador bairro planejado Cidade das Águas, posicionando sua empresa em um eixo de altíssimo fluxo, visibilidade e constante valorização.

Valores de Locação e Encargos:

• Valor de Locação: R$ 8.900,00
• Condomínio: R$ 400,00
• IPTU: R$ 322,16
• TLU (Taxa de Lixo): R$ 60,00

Traga o seu empreendimento para o endereço do seu próximo sucesso.

Agende uma visita com a equipe da Buch Imóveis e conheça de perto o potencial que a sala oferece para o seu negócio!