Conjunto Comercial-Sala para alugar, 15m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial para Alugar na Avenida Nazaré Ipiranga São Paulo/SP Excelente Localização Comercial

Excelente oportunidade de locação de sala comercial no bairro do Ipiranga, localizada na tradicional Avenida Nazaré, nº 683/685, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para profissionais liberais, escritório administrativo, consultório, atendimento comercial, empresas de serviços, área financeira, seguros, marketing digital, contabilidade, advocacia, estética facial, designer, coworking compacto e negócios que buscam endereço estratégico com excelente custo-benefício.

A sala comercial possui aproximadamente 15m², localizada no 2º andar sem elevador, com ambiente funcional, piso frio, ótima iluminação e excelente distribuição interna. O imóvel conta com 1 banheiro privativo, 2 pias, porteiro eletrônico e estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Excelente opção para quem procura sala comercial pequena para locação no Ipiranga com aluguel acessível e ótima localização comercial.

Imóvel situado em uma região com grande fluxo de pessoas e cercado por ampla infraestrutura comercial. Próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, clínicas médicas, academias, escolas, lojas e diversos serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da região como Rua Silva Bueno, Rua Bom Pastor, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua dos Patriotas.

A localização oferece excelente mobilidade urbana, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e fácil acesso às estações de metrô da região do Ipiranga, facilitando o deslocamento de clientes e profissionais. Excelente para quem busca sala comercial próxima ao metrô, escritório comercial na Avenida Nazaré, imóvel comercial no Ipiranga e sala comercial na Zona Sul de São Paulo.

Características do imóvel:

Sala Comercial

15m²

1 WC

Piso frio

Porteiro eletrônico

2 pias

2º andar sem elevador

Sem vaga de garagem

Luz individualizada

Valores:

Locação: R$ 750,00

IPTU: R$ 153,00

Condomínio rateado atualmente: R$ 25,00

Água rateada atualmente: R$ 26,00

Condições:

Aceita todas as garantias locatícias

Contrato de 30 meses

Restrições de atividade:

Não permitido música, pets, tatuagem, culto religioso e cabeleireiro.

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Sala Comercial para Alugar na Avenida Nazaré Ipiranga São Paulo/SP Excelente Localização Comercial

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