Conjunto Comercial-Sala à venda, 55m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Comercial no Portal Trade Center – Pronto para Uso Imediato! Se você busca o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento imobiliário sólido, este conjunto comercial é a escolha perfeita. Localizado no renomado edifício Portal Trade Center, na Rua Doutor Luiz Migliano, 1110 (bairro Jardim Taboão / região do Portal do Morumbi), esta sala oferece a combinação exata de visibilidade, infraestrutura e segurança que sua empresa merece. ✨ Destaques do Imóvel: Pronto para Entrar. O conjunto comercial está reformado e pronto para ocupação imediata, contando com um layout inteligente e acabamento de alto padrão: Espaço Otimizado: Dividido em 3 salas amplas e versáteis, ideais para recepção, estações de trabalho ou salas de reunião privativas. Comodidade: Conta com 2 banheiros privativos, garantindo total conforto para sua equipe e clientes.Climatização: Possui ar condicionado instalado, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo o ano todo.Acabamento: Equipado com piso laminado moderno, que confere elegância ao ambiente e oferece grande facilidade de limpeza e manutenção. Vagas de Garagem: Direito a 2 vagas de garagem, garantindo total comodidade e segurança para você e seus sócios/diretores.📍 Localização Estratégica e Conveniência: A Rua Doutor Luiz Migliano é um dos principais eixos comerciais da região, com fluxo constante de pedestres e veículos.Tudo em um só lugar: O condomínio abriga o Trade Center Shopping no pavimento térreo, oferecendo facilidades imediatas como agência dos Correios, clínicas médicas/odontológicas, restaurantes e comércios variados. Mobilidade facilitada: Excelente acesso pelas avenidas Professor Francisco Morato e Giovanni Gronchi. O imóvel está a apenas 7 minutos da Estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela) e conta com pontos de ônibus na porta, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.🛡️ Segurança Avançada e Infraestrutura Completa. Trabalhe com total tranquilidade em um ambiente preparado para as exigências do mercado atual:Controle de Acesso: Portaria com identificação rigorosa de visitantes e monitoramento por câmeras.Autonomia de Energia: O edifício conta com gerador para as áreas comuns, mantendo elevadores, portões automáticos e sistemas de segurança ativos mesmo em caso de queda na rede elétrica.Conforto para Clientes: O prédio dispõe de estrutura de estacionamento rotativo para os seus visitantes.📅 Agende sua VisitaNão perca a chance de posicionar sua marca em um ponto consolidado e seguro na Zona Sul de São Paulo.Os agendamentos de visitas devem ser feitos diretamente com:🏢