Conjunto Comercial-Sala à venda, 70m²

Descrição do imóvel

SALA COMERCIAL EXCLUSIVA DE 70m² PRIVATIVOS EM CHÁCARA SANTO ANTÔNIO / SANTO AMARO | A APENAS 5 MINUTOS DO METRÔ e ESTAÇÕES DA LINHA 5-LILÁS / CPTM | 2 VAGAS DE GARAGEM COM MANOBRISTA | AR-CONDICIONADO INSTALADO | EDIFÍCIO CORPORATIVO DE ESQUINA COM APENAS 6 SALAS POR ANDAR, 2 ELEVADORES, RECONHECIMENTO FACIAL e SEGURANÇA 24H

A oportunidade ideal para consolidar a sede da sua empresa ou consultório em um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado na Zona Sul. Situada em um prédio de esquina de excelente presença corporativa, esta sala comercial dispõe de 70 m² de área privativa, oferecendo layout versátil, ótima iluminação natural e ambiente inteiramente climatizado com ar-condicionado instalado.

O empreendimento destaca-se pela alta eficiência e exclusividade, contando com apenas 6 salas por andar, o que garante baixa circulação nos corredores, maior privacidade e agilidade no fluxo diário servido por 2 elevadores modernos. Para total conforto de sócios, colaboradores e clientes, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem privativas e conta com serviço de manobrista no local, além de controle de acesso de alta tecnologia por reconhecimento facial e portaria presencial 24 horas.

DETALHES DO IMÓVEL (70m² PRIVATIVOS | 2 VAGAS | AR-CONDICIONADO | PRÉDIO DE ESQUINA)

70m² de Área Útil e Flexível: Planta ampla e bem distribuída, perfeita para recepção, estações de trabalho integradas, salas de reunião ou consultórios.

Ambiente Climatizado: Sistema de ar-condicionado já instalado garantindo conforto térmico para toda a equipe.

Privacidade e Baixa Densidade: Andar corporativo exclusivo com apenas 6 salas por pavimento.

2 Vagas de Garagem Privativas: Estacionamento coberto com serviço de manobristas para maior comodidade.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA e SEGURANÇA DO EDIFÍCIO

Tecnologia e alto padrão de atendimento para a sua rotina empresarial:

Controle de Acesso High-Tech: Portaria 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial para proprietários e visitantes.

Arquitetura e Imagem Corporativa: Prédio de esquina com fachada moderna e excelente visibilidade institucional.

Mobilidade Interna: 2 elevadores de alta velocidade garantindo rapidez no acesso aos andares.

Serviços de Estacionamento: Estutura com manobristas dedicados para atendimento rápido.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e MOBILIDADE (EIXO GRANJA JULIETA / BORBA GATO)

Conectividade ágil com os principais polos de negócios da região:

A 5 Minutos do Metrô / CPTM: Localização estratégica com acesso rápido à estação Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda) e a apenas 10 minutos a pé da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás).

Eixo Viário Principal: Rápido acesso às Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Engenheiro Luís Carlos Berrini.

Rede de Serviços no Entorno: Vizinhança repleta de bancos, cartórios, restaurantes executivos, cafés, hotéis e centros de conveniência.

A oportunidade perfeita de locação ou aquisição para o seu negócio em uma sala comercial de 70m² com ar-condicionado, 2 vagas com manobrista e portaria com reconhecimento facial perto do Metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J