Conjunto Comercial-Sala para alugar, 95m²

Descrição do imóvel

# Ponto comercial para locação

**Av. dos Imigrantes**

**95 m² | R$ 2.700/mês**

Ponto comercial com **95 m²**, localizado na Avenida dos Imigrantes, oferecendo um espaço amplo e versátil para empresas e profissionais que buscam estrutura para desenvolver suas atividades.

O imóvel está situado no **subsolo** e conta com ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade do negócio.

### Características

• 95 m² de área
• Subsolo
• 1 banheiro
• 1 copinha
• Cozinha
• Espaço amplo e versátil
• Energia elétrica individual

### Valores

**Aluguel:** R$ 2.700,00/mês

**IPTU:** R$ 80,93/mês

**Seguro:** R$ 48,12/mês

**Água:** cobrança realizada por meio de rateio entre os pavimentos.

**Energia elétrica:** medição e cobrança separadas.

### Ideal para

Uma excelente opção para **empresas, escritórios, prestadores de serviços, profissionais autônomos, estoque e diferentes atividades comerciais**, conforme as características do negócio e o zoneamento local.

A metragem de **95 m²** proporciona flexibilidade para organização dos ambientes e instalação da estrutura necessária para a operação.

**Agende uma visita e conheça este ponto comercial.**

**Ilegi Imóveis | CRECI 308822**