Conjunto Comercial-Sala à venda, 32m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade singular na região da Lapa, perfeita para investidores que buscam rentabilidade e versatilidade. Este salão comercial de 32 m², com 2 salas bem distribuídas e 1 banheiro, está estrategicamente situado a apenas 2,35 km da estação de trem da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo. Com infraestrutura clássica de 1965, o espaço conserva uma atmosfera autêntica que, aliada a uma localização de destaque, oferece amplo potencial de valorização. O IPTU mensal de R$ 177 complementa o perfil econômico do imóvel, tornando-o ainda mais atraente para quem busca baixo custo de manutenção e elevado retorno.

O entorno reúne bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping center e supermercado, garantindo fluxo constante de público e conveniência ao seu negócio. Cada sala pode ser adaptada para diferentes formatos comerciais: coworking, consultório, boutique ou serviços especializados. A configuração de 32 m², privativos e construídos, permite otimização de layout sem desperdício de espaço, atendendo às demandas de empresas modernas que priorizam eficiência e estilo. Esse investimento coloca você no epicentro de um polo dinâmico, onde a mobilidade urbana e o comércio diversificado elevam o potencial de ocupação imediata.

Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um ativo que une localização premium e excelente custo-benefício. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática toda a energia que só a Lapa oferece. Transforme esse endereço em sua próxima fonte de lucro e consolide sua estratégia de crescimento imobiliário no coração pulsante da Zona Oeste de São Paulo!

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes:

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