Conjunto Comercial-Sala à venda, 36m²

Descrição do imóvel

American Towers | Sala Comercial | 36 m² | 3 Divisões | Recepção | Excelente Localização | Investimento

Excelente sala comercial à venda em uma das regiões mais estratégicas de Salvador, ideal para quem busca investimento com rentabilidade imediata ou espaço corporativo bem localizado.

Localizada na Rua Alceu Amoroso Lima, no American Towers, o imóvel está próximo ao Salvador Shopping e à Avenida Tancredo Neves, principal eixo financeiro da cidade.

Destaques do imóvel: ? 36 m² de área privativa

• Recepção
• 3 divisões internas
• WC privativo
• Ar-condicionado instalado
• Wi-Fi
• 1 vaga de garagem privativa
• Sala atualmente alugada (renda imediata)
• Possibilidade de desocupação rápida

Diferenciais: ? Excelente opção para investimento com renda ativa

• Imóvel versátil para escritórios, consultórios ou empresas
• Localização privilegiada no centro financeiro de Salvador
• Alta liquidez e potencial de valorização

Sobre o condomínio: ? 4 elevadores

• Acesso com reconhecimento facial
• Segurança 24h
• Monitoramento eletrônico
• Segurança patrimonial

Valores: ? Valor de venda: R$ 209.000,00

• Condomínio: R$ 859,87
• IPTU: R$ 361,38/mês
• Aluguel vigente: R$ 1.171,94

R. Frederico Simões, 120 - Caminho das Árvores, Salvador - BA, 41820-774