Conjunto Comercial-Sala à venda, 36m²

Descrição do imóvel

Vendo Sala Comercial no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SIR WINSTON CHURCHILL, Avenida Paulista. A localização mais icônica da Cidade, Edifício Sir Winston Churchill, há alguns minutinhos da Estação MASP do Metrô, perfeita para quem busca visibilidade.

36,00m² de área total:

Excelente oportunidade para investimento, imóvel com renda ativa;

Trata-se de uma sala comercial já locada, com contrato vigente até 2028, garantindo fluxo de receita imediato e previsibilidade contratual de médio prazo ao investidor;

O conjunto possui 36,00m², encontra-se em ótimo estado de conservação e conta com 01 banheiro privativo, sendo ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços.

Ambiente versátil para atender as necessidades do seu negócio, possibilidade de segmentação para diferentes áreas de atuação;

Localização privilegiada, prédio da Rádio Jovem Pan, em frente a TV Gazeta/Fundação Casper Líbero;

Funcionamento 24h, 7 dias por semana, garantindo flexibilidade para sua operação, segurança (com portaria 24h) garantindo tranquilidade para clientes e colaboradores;

São mais de 70 lojas, com os mais diversos serviços, muitos restaurantes;

Região com a maior e melhor rede de comércio e serviços da cidade;

Obs: não possui vaga, mas possui estacionamento rotativo no prédio.

Temos que destacar esses pontos estratégicos:

Próximo ao Hospital Santa Catarina;

Há alguns minutos das Estações Brigadeiro e Masp do Metrô – Linha Verde;

Há alguns minutos do Shopping Pátio Paulista;

Há alguns minutos do Shopping Center 3;

Há alguns minutos do MASP;

Muito próximo do Itaú Cultural;

Há alguns minutos da Livraria Martins Fontes;

Entre a Alameda Joaquim Eugênio de Lima e Av. Brigadeiro Luis Antônio.

Uma oportunidade sólida para investidores que buscam renda imediata, ou para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, com infraestrutura completa e excelente visibilidade.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço.

Características do imóvel

Ar condicionado

Divisória

Elevador

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Gerador

Gerador de Emergência

Luminária

Mobiliado

Piso de porcelanato

Piso frio

Portão eletrônico

Recepção

Rede de Alta Tensão

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Zelador