Conjunto Comercial-Sala à venda, 36m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investimento imóvel com renda ativa:

O imóvel encontra-se locado até Janeiro de 2028, por R$ 2.500,00/mês + condomínio e IPTU, proporcionando ao investidor receita imediata, previsibilidade de fluxo de caixa e segurança contratual de médio prazo. Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição de ativo já gerador de renda, sem necessidade de período de vacância ou prospecção de novos ocupantes.

O conjunto possui 36 m², encontra-se em ótimo estado de conservação e conta com 1 banheiro privativo, sendo ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços.

Localização estratégica, situado no coração da Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo corporativo de São Paulo.

Localizado no renomado Edifício Sir Winston Churchill, com acessos facilitados pela Avenida Paulista, Alameda Santos e Alameda Joaquim Eugênio de Lima pontos centrais e altamente estratégicos da cidade.

Diferenciais do Edifício Sir Winston Churchill:

Funcionamento 24 horas por dia, 7 dias por semana;

Estrutura moderna e dinâmica, alinhada às demandas do mercado atual;

Mais de 70 lojas no térreo, com ampla oferta de serviços e conveniência;

Alto fluxo de pessoas: mais de 1.800 usuários cadastrados e cerca de 1.300 visitas diárias;

Segurança e controle de acesso rigorosos.

Uma oportunidade sólida para investidores que buscam renda imediata, ou para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, com infraestrutura completa e excelente visibilidade.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Armário no escritório

Copa

Divisória

Elevador

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Gerador

Gerador de Emergência

Luminária

Mobiliado

Piso frio

Piso laminado

Porta de aço

Portão eletrônico

Recepção

Rede de Alta Tensão

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Zelador