Conjunto Comercial-Sala para alugar, 38m²

Descrição do imóvel

🏢 Sala Comercial para Locação - 38 m² – Vila Formosa | Próxima à Av. Sapopemba

Se o seu negócio precisa de praticidade, localização estratégica e baixo custo operacional, esta sala comercial na Vila Formosa é a escolha certa. Em uma região com comércio ativo e fácil circulação de pedestres, o espaço oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, funcionalidade e acesso rápido às principais vias da Zona Leste.

É o tipo de imóvel que funciona bem para quem quer começar, expandir ou profissionalizar a operação sem abrir mão de estar bem localizado.

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✨ Detalhes do Imóvel

Um espaço compacto, versátil e com ótimo aproveitamento interno:

• 🔹 38 m² de área útil
• 🔹 45 m² de área total
• 🔹 Sala bem distribuída, fácil de adaptar a diferentes layouts
• 🔹 1 banheiro privativo
• 🔹 1 cozinha, ideal para apoio operacional, copa ou organização do dia a dia ☕
• 🔹 Valor de locação: R$ 1.500,00 + IPTU
• 🔹 Ideal para uso comercial ou profissional

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🧠 Possibilidades de Negócio

Pelo tamanho e perfil do imóvel, a sala se encaixa perfeitamente para:

• 💼 Escritório de advocacia, contabilidade ou despachante
• 🧑⚕️ Consultório de psicologia, terapia, estética ou nutrição
• ð

Studio de manicure, design de sobrancelhas ou estética facial

• ð Escritório de marketing, design, social media ou TI
• 𧾠Representação comercial ou atendimento administrativo
• ðï¸ Pequeno showroom ou ponto de retirada de e-commerce

Um espaço inteligente para negócios que valorizam localização e praticidade.

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ð Localização Privilegiada â Vila Formosa

A sala está em uma área estratégica do bairro, com acesso fácil e rápido à Av. Sapopemba, inclusive a pé, o que amplia o fluxo e facilita o deslocamento de clientes e colaboradores.

Dentro de um raio de até 1 km, você encontra:

• ð Comércio variado, padarias, farmácias e serviços
• ð¦ Bancos e conveniências do dia a dia
• ð Pontos de ônibus com ligação para Vila Prudente, Carrão e Tatuapé
• ð Acesso rápido à s Avenidas Sapopemba, Montemagno e Regente Feijó

Uma localização que favorece negócios de atendimento local e regional, com excelente mobilidade.

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ð¯ Oportunidade para Seu Negócio

Esta sala é ideal para quem busca:

• â Baixo investimento inicial
• â Localização consolidada na Zona Leste
• â Fácil acesso a pé à Av. Sapopemba
• â Espaço funcional e de fácil adaptação
• â Excelente custo-benefÃcio para profissionais liberais e pequenos negócios

Um ponto estratégico para fortalecer sua marca e atender bem seus clientes.

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