Conjunto Comercial-Sala para alugar, 39m²

Descrição do imóvel

Excelente Sala Comercial, para locação, de Frente com 39,16m² Privativos e Gerador Av. Pernambuco, 2623

Oportunidade perfeita para quem busca um espaço comercial completo, funcional e em localização estratégica! Sala de frente, no 2º andar, com excelente entrada de luz natural e layout pronto para operação imediata.

Destaques do Imóvel (39,16m² privativos):

Layout Inteligente: Recepção aconchegante, 2 salas de atendimento privativas, cozinha e banheiro social.

Posição: 2º andar, de frente, proporcionando ótima iluminação e ventilação.

Flexibilidade: Divisórias já instaladas, economizando custos de reforma para o novo morador/inquilino.

Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio:

Gerador de Energia: Garantia de funcionamento contínuo sem interrupções nos seus atendimentos.

Acesso Duplo: Duas entradas independentes pelo prédio pela Av. Pernambuco e pela Rua Félix da Cunha.

Garagem: Vaga de garagem condominial (com sorteio anual).

Portaria: Atendimento em horário comercial para segurança e controle de fluxo dos seus clientes.

Lazer/Eventos: Salão de festas com churrasqueira para reuniões e confraternizações.

Acessibilidade: Prédio moderno com elevador.

Localização Estratégica:

Ubicada no bairro São Geraldo / Navegantes, com acesso rápido às principais vias de Porto Alegre (Av. Ceará, Farrapos e Sertório), próxima a bancos, restaurantes e comércio local. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou agências.