Conjunto Comercial-Sala para alugar, 130m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Locação | 130m² | 4 Vagas | Vila Andrade | Rua Francisco Pessoa | São Paulo

Descrição

Loja comercial para locação com 130m² de área construída, localizada na Rua Francisco Pessoa, na Vila Andrade, uma região em constante desenvolvimento e com excelente infraestrutura comercial. O imóvel reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso.

O imóvel possui salão amplo em vão livre, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes e adaptação para diferentes tipos de operação. Conta ainda com lavabo, cozinha ampla, vestiário, depósito, corredor lateral e 4 vagas de estacionamento frontal, oferecendo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Um dos grandes diferenciais é a área localizada sob a rampa de acesso, totalmente reformada e de uso exclusivo do locatário. Esse espaço adicional pode ser utilizado como garagem, estacionamento complementar, depósito ou área de apoio operacional, ampliando significativamente a capacidade do imóvel sem necessidade de expansão.

LocalizaçãoSituado na Vila Andrade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul e está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e empreendimentos residenciais.

No entorno encontram-se importantes polos comerciais e de conveniência, como o Shopping Morumbi Town, Shopping Jardim Sul, academias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços, proporcionando grande circulação de pessoas e excelente potencial comercial.

Características do Imóvel130m² de área construída

Salão em vão livre

Lavabo

Cozinha ampla

Vestiário

Depósito

Corredor lateral

Área de apoio sob a rampa

4 vagas de estacionamento frontal

DiferenciaisEspaço adicional exclusivo sob a rampa

Layout versátil para diversos segmentos

Excelente potencial operacional

Localização estratégica na Vila Andrade

Fácil acesso às principais vias da cidade

Região com forte crescimento comercial e residencial

Boa visibilidade e fácil acesso para clientes

Ideal paraClínicas

Academias

Escritórios

Lojas de varejo

Centros de distribuição leve

Showrooms

Empresas de serviços

Operações logísticas de pequeno porte

Agende sua visita e conheça esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel que combina localização estratégica, estrutura completa e excelente potencial para o crescimento do seu negócio.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Banheiro

Copa

Depósito

Luminária

Piso frio

Porta de aço

Rede de Alta Tensão

Sistema de alarme

Vestiário