Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 467m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – PRÓXIMA AO METRÔ VILA MADALENA.Localizada ao lado do acesso pela Avenida Pompeia, esta loja oferece excelente visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso. Possui vagas disponíveis para PCD e utilitários, além de estar inserida em uma região estratégica, a poucos metros da estação Vila Madalena — apenas 250 metros (cerca de 3 minutos).A região é considerada uma das mais vibrantes de São Paulo, próxima a bares, restaurantes, comércio variado e excelente mobilidade urbana. Segundo o Governo do Estado de São Paulo, mais de 19 mil pessoas circulam diariamente pela estação em fevereiro de 2023.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOCondomínio com 28 pavimentos225 apartamentosAcessos das lojas e dos apartamentos totalmente independentesESPECIFICAÇÕES DA LOJA 1Área total: 467,33 m²Andares: 2 pavimentosFachada: 14 metrosPiso: laje de concretoParedes: pintura látex brancaTeto: laje de concreto aparenteBanheiroPiso em cerâmicaParedes com pintura látex brancaTeto com pintura sobre lajeLouças com sistema dual flushTorneira de mesa ou paredeVagas (uso comum do condomínio)1 vaga PNE – 1º subsolo1 vaga para utilitários – 1º subsolo3 vagas para motocicletas – 1º subsolo e térreoVALORESLocação: R$ 42.060,00Venda: R$ 5.608.000,00IPTU: R$ 4.673,30