Conjunto Comercial-Sala para alugar, 40m²

Descrição do imóvel

Onde abrir as portas para garantir que o cliente certo passe pela vitrine todos os dias Este salão de aproximadamente 40 m² no Centro de Amambaí responde a essa pergunta pela vizinhança imediata com o Sicoob, garantindo um fluxo constante de pessoas com poder de decisão em mãos. O espaço é racional e bem dividido, contando com duas salas que permitem separar o atendimento ao público de uma área mais reservada para escritório ou consultório. A estrutura interna inclui detalhes práticos para a rotina comercial, como copa e despensa, eliminando a necessidade de grandes adaptações. Estar cercado por farmácias, supermercados e restaurantes consolida o endereço como um ponto seguro para quem busca estabilidade e visibilidade imediata no comércio local. Se o objetivo é posicionar sua marca onde a cidade respira economicamente, este espaço resolve a logística.

Seguro contra incendio e exploso (Valor mensal) IPTU consultar valor

Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI).

A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja

necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário.

Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo:

pintura do imóvel; pequenos reparos;

Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.

Pontos Fortes: Localização privilegiada ao lado do Sicoob

Ideal para comércios