Conjunto Comercial-Sala para alugar, 45m²

Descrição do imóvel

Sala comercial com 45 m² privativos, localizada no 3º andar do Edifício Austin, na Avenida Carlos Gomes. A unidade está reformada, possui piso instalado, excelente iluminação natural e planta funcional, oferecendo um ambiente adequado para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais.

O edifício conta com portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores, gerador de energia, estacionamento rotativo para aproximadamente 110 veículos, garagem com funcionamento 24 horas e limpeza diária das áreas comuns. A estrutura proporciona praticidade e segurança para profissionais, colaboradores e visitantes.

A localização é um dos principais diferenciais, em uma das regiões empresariais mais consolidadas de Porto Alegre, com fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha, Anita Garibaldi, Protásio Alves e à Terceira Perimetral. O entorno reúne restaurantes, cafeterias, bancos, centros médicos, hotéis, comércio e serviços, além de opções de transporte público.

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e facilidade de acesso.

Referente à unidade 305. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Imóvel atualizado em 06/10/2026

Características do imóvel

Elevador

Estacionamento Rotativo

Gerador de Emergência

Portaria