Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 45m²

Descrição do imóvel

Localizada em pleno Centro de Rio do Sul/SC, esta sala comercial de 45m² de área privativa é a oportunidade que seu negócio esperava para ganhar o destaque que merece. Em uma região de comércio consolidado e intenso fluxo de veículos e pedestres, o ponto oferece a visibilidade ideal para atrair clientes todos os dias.

O ambiente interno é amplo e versátil, com layout que se adapta a diferentes segmentos — seja para consultório, escritório, loja ou prestação de serviços. O espaço conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o expediente, e 1 banheiro completo para atender a equipe e os clientes com praticidade.

A infraestrutura do imóvel é completa: possui elevador e acesso para pessoas com deficiência, assegurando que todos os clientes cheguem até você sem barreiras. As instalações de água, energia e esgoto estão todas em pleno funcionamento, e a disponibilidade de internet na região permite conectar seu negócio ao mundo sem dificuldades.

A localização é, sem dúvida, o grande diferencial. Estar no Centro de Rio do Sul significa estar cercado por tudo que importa: bancos, mercados, farmácias, panificadoras e restaurantes estão a poucos passos de distância. A proximidade com shopping, lojas e posto de gasolina cria um ecossistema comercial vibrante que alimenta o movimento constante na região.

A mobilidade é outro ponto forte: o imóvel está situado em avenida de grande circulação e conta com ponto de transporte público nas imediações. Isso significa que tanto seus clientes quanto sua equipe chegam com facilidade, seja de carro ou de ônibus — um fator decisivo para a retenção de talentos e a fidelização da clientela.

Disponível para locação por R$ 1.500,00 mensais, com IPTU de apenas R$ 222,47 ao ano, esta sala comercial entrega uma relação custo-benefício difícil de encontrar no Centro da cidade. É o momento certo para posicionar sua empresa em um endereço de peso e colher os frutos de estar no lugar certo.

Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial deste espaço. Seu negócio no coração de Rio do Sul está a um clique de distância!

Código do Anúncio: 5005_2270552 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto Destaques: Ar Condicionado, Internet Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping características gerais : Comercial