Conjunto Comercial-Sala à venda, 50m²

Descrição do imóvel

Aqui está a descrição do imóvel comercial estruturada de forma moderna, profissional e rigorosamente otimizada dentro do limite de 4000 caracteres:

Planta versátil de 50m² com Copa de apoio e Sacada privativa, Piso elevado com Infraestrutura para Ar-condicionado, e Uma vaga de garagem em edifício corporativo moderno: Espetacular sala comercial na Rua Cerro Corá, no Alto da Lapa

Se você busca o endereço definitivo para consolidar o sucesso da sua empresa, estabelecer seu consultório ou investir em um ativo imobiliário de altíssima liquidez e valorização na Zona Oeste de São Paulo, esta sala comercial é a escolha ideal. Localizada na movimentada e prestigiada Rua Cerro Corá, nº 2175, na divisa estratégica entre o Alto da Lapa e a Vila Romana, a propriedade está inserida em um edifício corporativo novinho em folha. O empreendimento destaca-se por sua arquitetura moderna e fachada imponente, funcionando como um cartão de visitas de altíssimo prestígio para receber seus clientes e parceiros de negócios.

A engenharia do layout apresenta impressionantes 50 metros quadrados de área útil, projetados sob a ótica da flexibilidade corporativa. A sala é entregue com piso elevado de excelente qualidade o que permite a customização rápida e limpa de toda a fiação elétrica e cabeamento de dados conforme a disposição das suas mesas. O espaço já conta com infraestrutura civil pronta para a instalação de ar-condicionado, banheiro privativo e uma prática copa de apoio para o dia a dia da sua equipe. Outro grande diferencial é a charmosa sacada privativa, ideal para momentos de descompressão ou reuniões informais ao ar livre. Para completar, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem no subsolo.

DETALHES DO ATIVO COMERCIAL (PRÉDIO NOVO, INFRAESTRUTURA E FLEXIBILIDADE):

Planta Otimizada de 50 m²: Espaço amplo e sem colunas perdidas, perfeito para divisões de salas de reunião, recepção e estações de trabalho.

Piso Elevado Conectivo: Praticidade total para reconfigurar o layout de tecnologia, tomadas e internet sem necessidade de quebrar o chão.

Sacada Privativa Exclusiva: Um respiro arquitetônico raro em lajes comerciais, agregando bem-estar e iluminação natural abundante.

Infraestrutura de Suporte Interno: Copa integrada para funcionários e preparação para climatização ativa por ar-condicionado.

Logística Automotiva: Direito a 1 vaga de garagem no sistema rotativo/indeterminado nos subsolos do edifício.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO:

O edifício foi planejado para transmitir máxima segurança, profissionalismo e tecnologia:

Lobby e Recepção Elegante: Portaria com controle de acesso rigoroso de pedestres, identificação por foto, catracas eletrônicas e segurança ativa.

Acessibilidade e Conforto: Elevadores inteligentes de alta velocidade, áreas comuns finamente decoradas e vagas para visitantes.

ECOSSISTEMA COMERCIAL, MOBILIDADE E VALORIZAÇÃO NA CERRO CORÁ:

Estabelecer sua base neste trecho do Alto da Lapa significa estar inserido em um corredor econômico consolidado de alta performance:

Conceito Walkability Corporativo: Localização privilegiada ao lado de agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), farmácias de rede, restaurantes e academias (Smart Fit).

Potencial de Valorização com Metrô: Região estratégica com forte vetor de crescimento imobiliário e proximidade com o projeto da futura estação Cerro Corá (Linha Laranja do Metrô).

Escoamento Viário de Alta Performance: Conexão expressa e fácil acesso para as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Castelo Branco e Bandeirantes, Avenida Queiroz Filho e CEAGESP.

Transporte Público Eficiente: Corredor de ônibus na porta conectando rapidamente funcionários à Estação da CPTM Lapa e eixos centrais.

A união definitiva entre a modernidade de uma sala comercial de 50m² com piso elevado e sacada, o prestígio de um edifício novo com portaria corporativa e vaga, e a certeza de um ponto comercial imbatível no eixo Alto da Lapa-Vila Romana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J