Conjunto Comercial-Sala à venda, 58m²

Descrição do imóvel

Mônaco Brokers vende !!!

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Niterói. Localizada no coração comercial de Icaraí, esta sala comercial reúne praticidade, visibilidade e conforto em um só espaço.

O imóvel é composto por uma sala bem distribuída, lavabo, banheiro social e copa, oferecendo funcionalidade ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam um ambiente organizado e acolhedor para atender seus clientes.

A localização é um grande diferencial: situada próxima à movimentada Rua Paulo Gustavo, está cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes, além da proximidade com a tradicional Praia de Icaraí, o que garante fácil acesso, excelente fluxo de pessoas e valorização constante da região.

Inserida em um polo comercial consolidado, a sala proporciona conveniência tanto para quem trabalha quanto para quem frequenta o local, com opções de transporte, serviços essenciais e lazer no entorno.

Documentação em perfeita ordem, pronta para uma negociação segura e tranquila. Uma oportunidade estratégica para quem busca localização privilegiada, praticidade e potencial de valorização em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade.