Conjunto Comercial-Sala para alugar, 65m²

Descrição do imóvel

# Sala Comercial para Locação no Centro de Campinas/SP

**Excelente oportunidade para o seu negócio!**

Sala comercial localizada no piso superior, com **65 m²**, em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Campinas.

**Endereço:** Rua Álvares Machado, Centro Campinas/SP.

O imóvel está situado em um **calçadão de grande circulação de pedestres**, em frente às lojas **Casas Bahia** e **Marabraz**, a poucos metros do **Terminal Central**, garantindo excelente visibilidade e intenso fluxo de clientes diariamente.

### Características do imóvel:

• 55 m² de área útil;
• Sala comercial no piso superior;
• Lavabo privativo;
• Excelente localização comercial;
• Ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços, lojas especializadas e diversos segmentos.

**Observação:** O imóvel **não possui vaga de estacionamento**.

### Valores:

• **Aluguel:** R$ 3.000,00
• **IPTU (2026):** R$ 111,60/mês
• **Valor total mensal:** **R$ 3.111,60**

Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Campinas, com fácil acesso ao transporte público e grande visibilidade para o seu negócio.