Conjunto Comercial-Sala para alugar, 90m²

Descrição do imóvel

Sala comercial com 90 m² privativos, correspondente às unidades 504 e 505 do Edifício Austin, na Avenida Carlos Gomes, um dos principais corredores empresariais de Porto Alegre. O imóvel está reformado, possui piso instalado, ambientes amplos, excelente iluminação natural e planta versátil, adequada para escritórios, consultórios, empresas e diferentes atividades profissionais.

O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores, gerador de energia, estacionamento rotativo para aproximadamente 110 veículos, garagem com funcionamento 24 horas e limpeza diária das áreas comuns. A estrutura proporciona praticidade e segurança para profissionais, colaboradores e visitantes.

A localização permite fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha, Anita Garibaldi, Protásio Alves e Terceira Perimetral. O entorno reúne restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, centros médicos, comércio e ampla variedade de serviços, facilitando a rotina de empresas e clientes.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica para instalar ou ampliar seu negócio em uma região empresarial consolidada de Porto Alegre.

Referente à unidade 504/505. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Imóvel atualizado em 08/10/2026

Características do imóvel

Elevador

Estacionamento Rotativo

Gerador de Emergência

Portaria