Conjunto Comercial-Sala à venda com 1 quarto, 131m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou instalação para o seu negócio no <b>Edifício Dom Henrique</b>, localizado estrategicamente no bairro Tabuleiro, em Camboriú. Esta sala térrea destaca-se pela sua amplitude e acabamento de alto padrão, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Com uma área privativa de <b>130,62 m²</b>, o espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, contando com diferenciais que valorizam o ambiente corporativo:

&bull;<b>Infraestrutura Completa:</b> Ambientes com acabamento em gesso, piso em porcelanato de alta durabilidade e sistema de ar-condicionado já instalado.

&bull;<b>Acessibilidade:</b> Totalmente adaptada para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais), garantindo inclusão e conformidade com as normas vigentes.

&bull;<b>Comodidade:</b> Possui escritório privativo, banheiro de serviço e banheiro auxiliar.

&bull;<b>Segurança:</b> Equipado com sistema de alarme e medição individual de água (hidrômetro).

<b><b>Localização Estratégica</b></b>

Situada na <b>Rua Jacarandá, 1320</b>, no bairro Tabuleiro, a sala está em uma região de fácil acesso em Camboriú, garantindo fluxo constante e praticidade para clientes e colaboradores.

<b><b>Detalhes Financeiros</b></b>

&bull;<b>Aceita financiamento bancário.</b>

&bull;Aberto a propostas diferenciadas exclusivamente para <b>pagamento à vista</b>.

&bull;<b>Custos Fixos:</b> Condomínio aproximado de R$ 258,00 e IPTU anual de R$ 880,00.

<b><b>Resumo Técnico</b></b>

&bull;<b>Área Total/Privativa:</b> 130,62 m²

&bull;<b>Banheiros:</b> 02

&bull;<b>Ano de Entrega:</b> Junho/2024 (Imóvel novo)

&bull;<b>Construtora:</b> Proedi Empreendimento

Corretor Responsavel:

Fabiano Massaneiro | Creci / SC: 16.272