Conjunto Comercial-Sala à venda com 1 quarto, 200m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento: Casa com Salão Comercial no Jardim Primavera José Bonifácio/SP

Localização privilegiada em frente à Escola Urânia: Renda garantida e espaço para ampliar!

Apresentamos este imóvel versátil e estratégico no Jardim Primavera, em José Bonifácio/SP. Situado exatamente em frente à Escola Urânia, o imóvel goza de excelente fluxo de pedestres e visibilidade, sendo perfeito para quem busca moradia aliada a um negócio próprio ou renda de aluguel.

Configuração do Imóvel:

• Salão Comercial (Frente):

Estrutura: Construção em laje, garantindo segurança e conforto térmico.

Divisão: 3 cômodos amplos e 1 banheiro social.

Diferencial: O salão já se encontra alugado, gerando receita imediata para o comprador.

• Casa Residencial (Fundos):

Estrutura: Casa simples com forro de madeira.

Composição: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha e banheiro.

Praticidade: Ideal para locação residencial independente ou para quem deseja morar próximo ao trabalho.

Diferenciais e Infraestrutura:

Terreno: 200,00 m² com excelente aproveitamento.

Área Construída: Aproximadamente 60 m².

Quintal: Espaço externo extenso, todo ladrilhado, garantindo limpeza e baixa manutenção.

Estacionamento: Corredor lateral com espaço para até 3 carros.

Individualização: Contas de água e energia separadas, facilitando a gestão para quem deseja alugar as duas unidades separadamente.

Lavanderia: Área de serviço funcional.

Localização Estratégica:

O imóvel está no coração do Jardim Primavera, em uma das ruas mais movimentadas devido à proximidade com a escola, o que valoriza tanto o uso residencial quanto o comercial.

Condições de Negócio:

Valor: R$215.000,00

Estuda-se propostas.

Invista em um imóvel que já começa gerando retorno para você!

MAURILIO OLIVEIRA

Corretor de Imóveis

CRECI: 178298F

WhatsApp: (17) 99707-0906

• Acabamento: Forro de Madeira,
• Acabamentos: Piso Cerâmica,
• Características: Quintal,
• Cômodos: Cozinha,
• Infraestrutura: acesso asfaltado, Agua e Rede Elétrica,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

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