Conjunto Comercial-Sala à venda com 1 quarto, 500m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial reformado com aproximadamente 500 m² de construção no bairro Campinas, em Goiânia, localizado na Av. Benjamim Constant, a uma quadra da Av. Anhanguera, em região com forte atividade comercial atacadista. O imóvel é dividido em duas salas independentes, permitindo operação própria ou geração de renda com locação. A configuração atual favorece flexibilidade de uso e adaptação conforme o perfil do negócio. A sala 1 está localizada no térreo, conta com banheiro e possui potencial de locação estimado em R$ 3.000/mês. A sala 2 possui estrutura mais completa, distribuída entre térreo e mezanino (piso superior), contando com banheiros masculino e feminino, escritório e cozinha, com potencial de locação estimado em R$ 8.000/mês. O imóvel conta ainda com portas automatizadas e mezanino, facilitando operação, acesso e organização dos espaços. A localização em um dos principais polos comerciais da cidade contribui para visibilidade, circulação de clientes e potencial de ocupação constante. Com aproximadamente 500 m² de construção, oferece capacidade para diferentes tipos de operação e geração de renda recorrente com as duas unidades. Indicado para quem busca imóvel comercial em região consolidada, com fluxo ativo e potencial de retorno com locação. Valor: R$ 1.500.000