Conjunto Comercial-Sala à venda, 100m²

Descrição do imóvel

Exclusividade e Prestígio Corporativo na Avenida Dom Joaquim

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e profissionais que buscam estabelecer sua presença em um dos endereços mais nobres e desejados de Pelotas. Situada no renomado edifício Moinho Office, esta sala comercial no segundo pavimento une a sofisticação de uma localização privilegiada à funcionalidade de um projeto arquitetônico voltado para o alto padrão.

Com uma área privativa de 100,10 m² e área total de 124,32 m², o imóvel destaca-se pela amplitude e pela distribuição inteligente dos espaços. O ambiente principal, de dimensões generosas, permite a personalização necessária para atender aos mais exigentes perfis corporativos ou clínicos. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a presença de uma sacada privativa, elemento que confere ventilação natural, luminosidade e um refúgio de bem-estar em meio à rotina de negócios.

A infraestrutura interna conta com lavabo privativo e o suporte de uma vaga de garagem exclusiva, garantindo a conveniência indispensável no cotidiano urbano. O edifício Moinho Office oferece acesso facilitado por elevador, assegurando acessibilidade e conforto a clientes e colaboradores.

A localização na Avenida Dom Joaquim posiciona este imóvel em um ponto estratégico de visibilidade e conveniência. O entorno é caracterizado por uma rede completa de serviços, incluindo faculdades, instituições de ensino renomadas, farmácias e postos de combustível, além de contar com ampla facilidade de mobilidade através de pontos de táxi e transporte coletivo.

Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de privacidade, distinção e da segurança de um investimento sólido em uma região de valorização constante. Um espaço projetado para refletir o sucesso e o profissionalismo de quem ocupa o topo do mercado.

Sobre o Condomínio Moinho Office:

Referência em infraestrutura corporativa na cidade, o complexo empresarial foi projetado para agregar credibilidade ao seu negócio. O empreendimento é composto por 2 torres corporativas de 9 andares cada, totalizando 112 salas comerciais. Para garantir a máxima segurança e comodidade, o condomínio oferece portaria com rigoroso controle de acesso, elevadores sociais e estrutura com acessibilidade total.

Para agregar ainda mais valor, o Moinho Office dispõe de uma infraestrutura premium para networking e eventos, incluindo salas de reuniões, auditório e salão de festas. O complexo conta ainda com gerador de energia próprio e um amplo estacionamento com 240 vagas, contemplando tanto as vagas privativas quanto o estacionamento rotativo para clientes e visitantes.