Conjunto Comercial-Sala para alugar, 39m²

Descrição do imóvel

Salas Comerciais no Pouso Alegre Business Park!

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço corporativo moderno e com localização privilegiada. As salas estão situadas em um complexo construído sob rigorosos padrões para certificações internacionais, oferecendo uma infraestrutura completa e diferenciada.

Valores e Metragens:

• Locação a partir de R$ 1.980,00 mensais, com salas variando de 39,60 m² a 51,16 m².
• Taxa de condomínio com custo acessível (previsão de R$ 4,53 por metro quadrado), já com o seguro predial incluso.
• Isenção de IPTU (este benefício deve ser solicitado diretamente à prefeitura pelo locatário, estando sujeito à análise e aprovação do município).

Características do Condomínio:

• Infraestrutura de alto padrão para operações corporativas e logísticas.
• Segurança: Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Portaria patrimonial dedicada para acompanhamento fiscal. Monitoramento e segurança 24 horas.
• Infraestrutura Técnica: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. Gerador de energia para a área externa. ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Caixas dágua com células separadas para água potável e sistema de incêndio. Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes.
• Comodidades e Apoio: Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Apoio de motoristas localizado no lado externo do condomínio.
• Prédio de apoio completo com salas de reunião, restaurante e cafeteria.
• Vaga para carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga.

Principais distâncias:

• A poucos metros da DHL, Centro de Distribuição da Unilever, Centro Logístico Industrial Aduaneiro, Biolab, entre outras indústrias.
• Centro de Pouso Alegre - 16 km
• Rod. Tancredo Neves - 100 km
• Rod. Presidente Dutra - 145 km
• Aeroporto de Guarulhos - 185 km
• São Paulo - 187 km
• Rod. Anhanguera - 230 km
• Rod. Bandeirantes - 230 km
• Rio de Janeiro - 386 km
• Belo Horizonte - 403 km

Uma oportunidade perfeita para instalar seu escritório corporativo com máxima segurança, conforto e facilidades para o seu dia a dia!

• Visita mediante agendamento prévio.

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