Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1191m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial para aluguel no Centro (Sul), Teresina – Centro

Este prédio comercial de 7 andares, localizado no Centro (Sul) de Teresina, oferece uma estrutura ampla e versátil para empresas que precisam reunir diferentes setores, operações e ambientes profissionais em um único endereço. A configuração com almoxarifados, salas de estoque, auditório, laboratório, sala de reunião, copa/cozinha e loja no térreo permite atender diferentes modelos de negócio, especialmente empresas que necessitam de áreas administrativas, operacionais e de atendimento.

A localização na região central favorece a rotina de empresas, colaboradores e clientes, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, além de acesso por importantes vias da cidade. A região também concentra estabelecimentos de saúde, instituições e atividades comerciais, tornando o imóvel interessante para empresas que valorizam praticidade e presença estratégica.

Características do imóvel

• Prédio comercial com 7 andares

• Loja no térreo

• Escritório de diretoria integrado à área térrea

• Almoxarifados

• Salas de estoque

• Auditório no 4º andar

• 2 banheiros no 4º andar

• Banheiro nos demais espaços

• Copa/cozinha destinada aos funcionários

• Laboratório

• Sala de reunião

• Estrutura com ambientes destinados a diferentes setores da operação

A distribuição dos ambientes proporciona flexibilidade para empresas que precisam de estoque, administração, reuniões, treinamentos, atendimento e suporte operacional no mesmo imóvel.

Estrutura do imóvel

O principal diferencial está na própria estrutura verticalizada, com 7 pavimentos e ambientes multifuncionais. O auditório amplia as possibilidades de utilização para reuniões, treinamentos, apresentações e encontros corporativos, enquanto o laboratório e os espaços de estoque atendem operações que exigem áreas específicas.

A presença de copa/cozinha para funcionários, sala de reunião e escritório de diretoria contribui para uma organização mais funcional da rotina empresarial.

Localização e pontos de referência

O Centro (Sul) está inserido em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Teresina, com concentração de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e unidades de saúde.

A região conta ainda com acesso por importantes corredores viários, incluindo a Avenida Miguel Rosa, Avenida Frei Serafim e Avenida Maranhão, facilitando os deslocamentos entre o Centro e outras regiões da capital.

Entre os equipamentos de saúde presentes na região estão o Hospital Getúlio Vargas, Hospital São Marcos e outras unidades hospitalares e clínicas, reforçando a vocação do Centro para atividades profissionais e de serviços.

Por que escolher a Halca Imobiliária?

Para uma empresa, escolher um novo endereço envolve mais do que espaço: é preciso considerar estrutura, funcionalidade, localização e praticidade para a operação. Na Halca, nossa curadoria busca apresentar oportunidades de forma transparente, ajudando sua empresa a tomar uma decisão segura e adequada às suas necessidades.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Nossa equipe está pronta para ajudar você.

Observações importantes

• Seguro incêndio anual e obrigatório.

• Valores de IPTU/TLP sujeitos a alteração pelas administradoras.

• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta.

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