Conjunto Comercial-Sala à venda, 118m²

Descrição do imóvel

O endereço estratégico que o seu negócio precisa no coração comercial de Atibaia!

Se você sonha em abrir ou expandir o seu próprio negócio, ou busca um imóvel com excelente potencial

para gerar renda passiva através de locação, este ponto comercial na Rua José Lucas é a escolha ideal.

Situado em uma das áreas comerciais mais tradicionais, consolidadas e movimentadas da cidade,

o imóvel garante visibilidade máxima e fácil acesso para seus futuros clientes.

Com 118 m² de área construída muito bem aproveitados em um terreno de 68 m²,

a propriedade possui uma estrutura versátil pronta para receber os mais variados segmentos de comércio ou prestação de serviços.

Localização Privilegiada e Fluxo Constante:

O imóvel está posicionado estrategicamente, ficando a poucos passos de grandes marcos do Centro de Atibaia:

Próximo à histórica Igreja São João Batista.

Próximo à charmosa Praça do Museu.

A poucos metros do famoso Calçadão de Atibaia, garantindo um fluxo intenso e ininterrupto de pedestres todos os dias.

Distribuição Espacial Inteligente:

Andar Inferior (Nível da Rua): Conta com uma ampla sala principal com acesso direto à calçada,

ideal para a instalação de vitrines, recepções ou salões de atendimento.

O piso térreo possui excelente disposição para lojas, escritórios, consultórios,

salões de beleza, estúdios ou um aconchegante café.

O espaço é complementado por uma cozinha de apoio, banheiro e área de lavanderia.

Andar Superior: Área ampla e reservada que pode ser utilizada como estoque de mercadorias,

salas de reunião privativas, escritórios administrativos ou expansão do próprio atendimento ao público.

Investir no Centro de Atibaia é sinônimo de segurança patrimonial e retorno garantido devido à baixa vacância de imóveis comerciais na região.

Ficha Técnica Resumida:

Área Construída / Útil: 118 m²

Área do Terreno: 68 m²

Ambientes Totais: 5

Vocação: Comercial (Lojas, Clínicas, Escritórios, Serviços)

Agende sua Visita:

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Edvaldo Steinbach CRECI 91090

Nota: Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévi