Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 775m²

Descrição do imóvel

Imóvel medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Valor pedido VENDA: R$ 11.625.000,00 = R$ 15.000,00 m²Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 58.125,00 = R$ 75,00 m²Condomínio: R$ 20.840,66 = 26,89 m²IPTU: R$ 89.809,20 valor anual dividido em 10 = R$ 11,58 m²