Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1168m²

Rua Werner Von Siemens, Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Código: SA00404
  • Aluguel: R$ 64.244
  • IPTU: R$ 156.289
  • Condomínio: R$ 25.137

  • 1168m² Útil

  • 17 Vagas

Aluguel

R$ 64.244

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 25.137

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 156.289

Anunciante

M&T Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 4845-0054

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Escritório

Open Space

Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural.

1168,08m² (Espaço 02 A3).

O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160.000m² de campus empresarial.

Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas.

Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes.

Principais diferenciais do complexo

Campus de mais de 160.000m², integrado à Marginal Tietê

Usina solar em expansão e abastecimento 100% por energia limpa, com redução de até 20% no custo

Reuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023)

Mais de 25.000m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas

Sistema de reciclagem eficiente (52t resíduos e 364?000 bitucas em 2023)

Serviços e conveniências no interior do complexo

Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes

Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza

Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação

Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários

26/09/2026


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: M&T Negócios Imobiliários

Telefone:

(11) 4845-0054

CRECI: 27894-J


Aluguel

R$ 64.244
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 25.137

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 156.289

Anunciante

M&T Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 4845-0054

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Visualização no mapa

Rua Werner Von Siemens, Lapa de Baixo, São Paulo - SP