Conjunto Comercial-Sala à venda, 132m²

Descrição do imóvel

A <b>Sala Comercial do Residencial Brisa do Vale</b>, em construção no bairro Nova Brasília, em Jaraguá do Sul, reúne uma proposta especialmente interessante para quem pensa como investidor: <b>localização estratégica, arquitetura contemporânea, pagamento durante a obra e uma única unidade comercial no empreendimento.</b>

Investir em um imóvel comercial é pensar além do presente.

É escolher um ativo com <b>localização, funcionalidade, exclusividade e potencial de valorização</b>.

No <b>Residencial Brisa do Vale</b>, em construção no bairro Nova Brasília, em Jaraguá do Sul, está disponível uma <b>sala comercial exclusiva</b>, projetada para quem busca um espaço diferenciado para empreender ou uma oportunidade estratégica para investir.

<b>132,60 m² de área total</b>

<b>Piso térreo + mezanino</b>

<b>2 banheiros</b>

<b>Ponto para copa</b>

<b>Elevador</b>

<b>1 vaga de garagem com ponto preparado para carro elétrico</b>

Uma configuração que permite atender diferentes perfis de negócios — escritório, consultório, empresa, atendimento profissional ou locação para terceiros.

SUGESTÃO DE FLUXO DE PAGAMENTO

<b>Valor: R$ 726.000,00 (06/10/2026)</b>

<b>Entrada de 20%:</b> R$ 145.200,00

<b>36 parcelas mensais:</b> R$ 8.066,67

<b>6 balões semestrais:</b> R$ 24.200,00

<b>Entrega das chaves:</b> R$ 145.200,00

<b>Total: R$ 726.000,00</b>

<i>Os valores parcelados serão corrigidos pelo CUB.</i>

<i>A presente tabela poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso prévio.</i>

A grande vantagem está em <b>adquirir um imóvel comercial durante a construção</b>, planejando o aporte financeiro ao longo do período da obra. Você pode comprar pensando em <b>utilizar o espaço para o próprio negócio</b>, gerar <b>renda através de locação</b> ou manter um ativo imobiliário com potencial de valorização.

E existe um detalhe importante: <b>É a única sala comercial do empreendimento.</b>

Em um mercado onde localização e escassez fazem diferença, ter um ativo comercial exclusivo dentro de um empreendimento residencial pode representar uma oportunidade que merece ser analisada.

<b>Não é apenas uma sala comercial.</b>

<b> É uma decisão patrimonial.</b>

• <b>Residencial Brisa do Vale — Nova Brasília, Jaraguá do Sul/SC - Ref.: 212</b>

Incorporação nº: R3.111.831

️ <i>Imagens meramente ilustrativas | Imóvel na planta</i>

•<i>A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.</i>

<i></i>

•<b><i>Aceitamos parcerias com imobiliárias e corretores devidamente credenciados pelo CRECI </i></b>

Informações sobre o condomínio

Diferenciais do empreendimento

O empreendimento é composto por <b>21 apartamentos e 1 sala comercial</b>, oferecendo estrutura, segurança e praticidade para o dia a dia.

️ Fitness

Brinquedoteca / Playground

Salão de festas

Bicicletário

Elevador

Garagem coberta

Pontos para carro elétrico

Hall de entrada com pé-direito duplo

Medidor individual de água

Medidor individual de gás

Medidor individual de energia

️ Captação de água pluvial

️ Ponto de espera para energia solar

Apartamentos

Apartamentos com <b>68 m² e 76 m²</b>, projetados para oferecer conforto e funcionalidade.

Características:

️ <b>1 suíte + 1 dormitório</b>

Área de serviço

️ Living integrado

Sacada com churrasqueira

Porcelanato

⬆️ Teto rebaixado em gesso

Pontos de split em todos os ambientes

Portas laqueadas

️ Massa corrida

🪟 Esquadrias em alumínio

Ambientes que fazem a diferença

•Sala de estar e jantar integradas

•Planta funcional e inteligente

•Suíte

•Área de serviço

•Garagem

<b>Registro de Incorporação:</b> R.3-111.831

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