Conjunto Comercial-Sala à venda, 32m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL DE 83,81m² À VENDA EM SANTANA | RUA DOUTOR ZUQUIM ZONA NORTE DE SÃO PAULO | PRÓXIMO AO METRÔ | 2 SALAS | 2 BANHEIROS | 1 VAGA DE GARAGEM NO SUBSOLO | DESOCUPADO e PRONTO PARA USO | EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

A localização estratégica, a visibilidade e a estrutura perfeitas para impulsionar o seu negócio no coração comercial de Santana. Situado na movimentada e prestigiada Rua Doutor Zuquim, este conjunto comercial de 83,81 m² de área total oferece a combinação ideal de fácil acesso, praticidade urbana e excelente relação custo-benefício.

O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber sua empresa ou consultório, sem necessidade de grandes adaptações. Localizado no 2º andar, proporciona a privacidade e a tranquilidade necessárias para o trabalho diário, contando com uma distribuição funcional composta por 2 salas espaçosas (perfeitas para escritórios ou salas de reunião), 2 banheiros privativos e 1 vaga de garagem exclusiva no subsolo, garantindo total comodidade para você e seus clientes.

DETALHES DO IMÓVEL (83,81m² DE ÁREA TOTAL | RUA DR. ZUQUIM)

83,81m² de Área Total: Espaço amplo, bem distribuído e altamente funcional para diversos tipos de segmentos corporativos.

Desocupado e Pronto para Uso: Imóvel vago, ideal para início imediato das atividades ou investimento para locação.

2 Salas e 2 Banheiros: Ambientes versáteis para atendimento, recepção interna ou salas de reunião executivas.

Privacidade no 2º Andar: Ambiente de trabalho reservado e silencioso.

1 Vaga de Garagem Coberta no Subsolo: Estacionamento privativo e seguro no edifício.

ESTRUTURA DO EDIFÍCIO CORPORATIVO

Infraestrutura completa para garantir a segurança, tecnologia e o conforto do seu empreendimento:

Portaria e Recepção: Controle de acesso de visitantes com portaria física e sistema de interfone.

Conforto e Tecnologia: Ambientes equipados com ar-condicionado e conexão preparada para internet de alta velocidade.

Mobilidade Interna: Elevadores modernos para acesso rápido aos andares e ao subsolo.

Perfil do Condomínio: Edifício consolidado (construído em 1996) com 11 andares e 44 conjuntos corporativos, garantindo ambiente estritamente profissional.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DE SANTANA

Estar na Rua Doutor Zuquim é ter o seu negócio no polo comercial mais dinâmico da Zona Norte:

Acessibilidade Imbatível: A poucos minutos da Estação de Metrô Santana e do Terminal de Ônibus, facilitando o fluxo de funcionários e clientes.

Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Rua de grande circulação diária, cercada por bancos, cartórios, restaurantes, lojas e serviços essenciais.

Eixo Viário Principal: Fácil conexão com as Avenidas Cruzeiro do Sul, Voluntários da Pátria, Braz Leme e Marginal Tietê.

A oportunidade perfeita de adquirir sua sala comercial de 83m² no ponto mais forte de Santana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J