Conjunto Comercial-Sala à venda, 32m²

Descrição do imóvel

Climatização nos dois ambientes e Estacionamento com manobrista com Uma vaga de garagem: Excelente conjunto comercial de 32m² no Edifício Asturias entre o Metrô Santa Cruz e Vila Mariana

Se você busca o endereço estratégico perfeito para consolidar a sua marca, consultório ou escritório em uma das regiões comerciais mais consolidadas, acessíveis e dinâmicas de São Paulo, este conjunto comercial é a escolha definitiva. Situado no imponente Edifício Asturias, o imóvel conta com 32 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos e planejados para oferecer máxima funcionalidade. O grande ápice logístico desta propriedade é a sua mobilidade imbatível, posicionada estrategicamente no eixo entre as estações de Metrô Santa Cruz (integração das Linhas 1-Azul e 5-Lilás) e Vila Mariana (Linha 1-Azul), facilitando o acesso diário de seus clientes e colaboradores.

O layout interno do conjunto foi inteligentemente projetado para otimizar a operação do seu negócio, dividindo-se em uma recepção acolhedora e uma sala principal de atendimento ou reuniões. Pensando no bem-estar e no conforto térmico durante as jornadas de trabalho, ambos os ambientes contam com sistema de ar-condicionado instalado. Para garantir total praticidade e autonomia para a equipe e visitantes, a planta oferece dois banheiros privativos internos, além de direito a uma vaga de garagem dedicada.

DETALHES DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE, LOGÍSTICA E CLIMATIZAÇÃO):

Layout corporativo inteligente com 32 m² de área útil privativa com total aproveitamento de espaço.

Distribuição interna perfeita configurada com recepção independente e sala principal de trabalho.

Climatização completa: Sistema de ar-condicionado instalado nos dois ambientes da unidade.

Praticidade e total autonomia interna com 2 banheiros privativos funcionais.

Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem com sistema de estacionamento para condôminos.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA E SEGURANÇA NO EDIFÍCIO ASTURIAS:

O condomínio empresarial se destaca por oferecer uma estrutura moderna de suporte aos negócios e eixos de segurança rígidos:

Controle de Acesso e Segurança: Portaria física 24 horas, moderno sistema de identificação de visitantes com eclusas e catracas eletrônicas integradas.

Suporte Corporativo e Eventos: Auditório privativo totalmente estruturado no edifício para a realização de palestras, cursos e reuniões corporativas.

Logística e Comodidade: Estacionamento rotativo com serviço de manobrista para maior conforto de seus clientes, elevadores modernos de última geração e lindo jardim perimetral.

Suporte Energético: Edifício equipado com gerador elétrico de alta capacidade para garantir a continuidade dos serviços nas áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CIRCUITO DE SERVIÇOS NO EIXO VILA MARIANA / SANTA CRUZ:

Posicionar sua empresa neste endereço significa estar inserido em um polo de altíssimo fluxo econômico, cercado por facilidades urbanas:

Mobilidade e Conectividade Urbana: Localização privilegiada próxima à Avenida Domingos de Morais, com escoamento rápido para as Avenidas 23 de Maio, Paulista e Doutor Ricardo Jafet.

Eixo de Transportes de Elite: Facilidade de acesso a passos de caminhada de duas importantes estações de metrô (Santa Cruz e Vila Mariana), além de forte malha de linhas de ônibus e ciclofaixas.

Circuito de Conveniências Completo: Ampla rede de comércios no entorno, vizinho ao Shopping Metrô Santa Cruz, ao tradicional Supermercado Pastorinho, além de sólida oferta de agências bancárias, farmácias de rede, escolas de idiomas, hospitais de referência e ótimos restaurantes.

A união definitiva entre a funcionalidade de uma sala comercial com ar-condicionado na recepção e na sala principal, a infraestrutura de um edifício corporativo com auditório e manobrista, e o privilégio estratégico de posicionar seu negócio entre duas estações de metrô na Vila Mariana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J