Conjunto Comercial-Sala à venda, 62m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NO GREEN CENTER – JUNTO AO PARCÃO!

Rua Mostardeiro | Bairro Moinhos de Vento – Porto Alegre/RS

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APENAS R$ 7.600,00 O m²!

✨ Excelente conjunto comercial de frente, localizado no Edifício Green Center, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre, a poucos passos do Parcão!

Ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço funcional, bem distribuído e com excelente apresentação para receber seus pacientes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

63 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços.

️ Conjunto de frente, em localização privilegiada.

️ Recepção e ampla sala de espera, proporcionando conforto e comodidade aos pacientes.

Divisórias formando 3 gabinetes médicos, permitindo atendimentos independentes.

Um dos gabinetes com banheiro privativo, oferecendo maior praticidade e privacidade.

Banheiro adicional junto à área de espera.

☕ Cozinha de apoio, ideal para o dia a dia dos profissionais.

❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados.

Forro em gesso com iluminação planejada, proporcionando um ambiente moderno e agradável.

1 vaga de garagem coberta, um diferencial importante na região.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO GREEN CENTER

️ Portaria para controle de entrada e atendimento.

Sistema de segurança e controle de acesso por catracas.

Edifício comercial em endereço valorizado, ideal para atividades profissionais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MOINHOS DE VENTO

Junto ao Parcão, um dos pontos mais conhecidos e valorizados da cidade.

Região com forte presença de consultórios, clínicas e serviços de saúde.

☕ Próximo a restaurantes, cafeterias, bancos e diversos serviços.

Fácil acesso às principais vias da região, proporcionando comodidade para profissionais e clientes.

EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO!

APENAS R$ 7.600,00 POR m²!

Valor aproximado de venda: R$ 478.800,00.

Uma excelente oportunidade para instalar seu consultório ou investir em um imóvel comercial em localização de prestígio!