Conjunto Comercial-Sala para alugar, 900m²

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Código: CJ3176
  • Aluguel: R$ 90.000
  • IPTU: R$ 12.807
  • Condomínio: R$ 24.435

  • 900m² Total

  • Área total do imóvel
  • 900m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 90.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 24.435

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 12.807

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

(11) 99228-9080

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Em uma região privilegiada, a cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, o CEA tem acesso direto à estação Conceição da linha azul do metrô e para o litoral e região do ABC. Em seu entorno, há diversos supermercados, restaurantes e academias

Fachada com vidros reflexivos.

Acabamentos em granito. Serviços de vallet com manobristas.

Forro do andar tipo - Forro modular em gesso.

Piso do andar tipo - Contrapiso com caneletas.

Banheiros dos andares - 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 sanitário feminino com 4 cabines e 1 sanitário PCD por andar

Áreas técnicas - Sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.

Subsolo - 3 níveis de subsolo, com 400 vagas.

Ar-Condicionado - Sistema de Ar-Condicionado com Central de Água Gelada.

Elevadores - 8 elevadores sociais, 4 elevadores de serviço e 4 elevadores de baldeação.

Geradores - Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.

Segurança contra incêndio - 2 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça na área privativa e sprinklers.

Segurança pessoal e patrimonial - Circuito fechado de TV e segurança 24 horas.

Amenidades - Expedição, concierge, café, banco.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone:

(11) 99228-9080

CRECI: 041328-J


Aluguel

R$ 90.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 24.435

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 12.807

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

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