Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1020m²

Descrição do imóvel

Edifício Uni Empresarial: Complexo Corporativo Vertical de 1.020 m² para Locação Centro / RJ.

Expanda a infraestrutura da sua companhia no coração financeiro e institucional do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação o complexo Uni Empresarial, uma oportunidade única de ocupação corporativa de grande porte composta por 05 pavimentos lineares e sequenciais (do 2º ao 6º andar), totalizando 1.020 m² de área útil privativa.

Sediado em um edifício empresarial de alto padrão com portaria luxuosa de arquitetura imponente e recepção qualificada, o complexo é assistido por elevadores modernos de alta velocidade e infraestrutura técnica de ponta, configurando a sede ideal para marcas de vanguarda, holdings, multinacionais ou grandes bancas jurídicas em 2026.

Engenharia de Layout e Modularidade (204 m² por Andar): A distribuição vertical do complexo oferece uma otimização rara de espaço. Cada um dos 05 pavimentos dispõe de uma laje linear em vão livre de 204 m², permitindo a perfeita setorização de departamentos (Diretoria Executiva, Operacional, Recursos Humanos, Backoffice e TI) com total privacidade, silêncio e segurança.

Eficiência Térmica Centralizada: Ambientes integralmente atendidos por um moderno sistema de Ar-Condicionado Central, assegurando climatização uniforme de alto rendimento e redução expressiva de gastos com manutenção individual de maquinário (Capex reduzido).

Inteligência de Espaço e Atributos Técnicos:

Vãos Livres Customizáveis: Lajes lineares prontas para receber projetos personalizados de arquitetura corporativa (Fit-out), estações de trabalho de alta densidade ou salas de reunião acústicas.

Áreas de Suporte Privativas: Cada pavimento possui sua própria copa de apoio e banheiros estruturados em acabamentos nobres, garantindo autonomia e conforto para as equipes.

Rede de Utilidades: Instalações elétricas trifásicas de alta capacidade, rede de água encanada e esgoto interligados em conformidade com as normas prediais, além de cabeamento para interfonia e suporte para TV a cabo/internet de alta velocidade.

Localização e Mobilidade Urbana Suprema:

Posicionamento estratégico no quadrilátero financeiro do Centro, garantindo conectividade imediata e a pé a estações de metrô, linhas de VLT na porta, agências bancárias centrais, cartórios e tribunais.

Logística perfeita de acesso para colaboradores e clientes, com proximidade imediata ao Aeroporto Santos Dumont e principais eixos rodoviários de escoamento.

A escala ideal de espaço com a inteligência e o prestígio de um complexo unificado no Centro do Rio de Janeiro.

Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

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