Conjunto Comercial-Sala para alugar, 101m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial 101m² Av. de Maio com Estacionamento

O imóvel possui salão principal, copa/cozinha de apoio, 2 banheiros acessíveis e 3 aparelhos de ar-condicionado instalados.

Na área externa, conta com quintal privativo e estacionamento para clientes.

A localização na Avenida de Maio coloca o imóvel próximo a comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustível, escolas e serviços, além de facilitar o acesso às principais vias da região.

Ideal para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, pet shops, franquias e prestadores de serviços, conforme as regras de uso e zoneamento aplicáveis.

A região conta com comércio e serviços próximos, incluindo:

Supermercados

Farmácias

Restaurantes e alimentação

Postos de combustível

Escolas

Bancos e serviços

Comércio em geral

Avenida São Judas Tadeu

Avenida Major Leo Lerro

A UBS CAIC Cristo Rei também está localizada na Avenida de Maio.

A localização também proporciona acesso às conexões viárias da região, incluindo BR-153 e Rodovia Washington Luís.

• Características: Ar Condicionado, Banheiro acessível,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, BR-153, Distrito Industrial, Escola, Farmácia, Postos de combustível, Represa Municipal, Restaurantes, Rodovia Washington Luís, Supermercado, Transportadoras,

Obs: Qual o valor do aluguel

O aluguel é de R$ 6.000 mensais, com IPTU informado de R$ 67 mensais.

Qual a área do salão

São 101 m² de área útil e construída, em um terreno de 120 m².

O imóvel possui estacionamento

Sim. Estacionamento para clientes.

Quantos banheiros possui

São 2 banheiros acessíveis.

Possui ar-condicionado

Sim. O imóvel possui 3 aparelhos de ar-condicionado instalados.

Possui copa

Sim. Há uma copa/cozinha de apoio.

Possui área externa

Sim. O salão conta com quintal privativo.

Quando foi construído

O cadastro informa construção em 2025.

Onde fica

Na Avenida de Maio, 2639, Vila São Judas Tadeu, São José do Rio Preto/SP.

Para quais negócios é indicado

Pode atender diferentes atividades comerciais e de serviços, como lojas, clínicas, consultórios, escritórios, pet shops e franquias, sempre de acordo com a atividade permitida no local.

Pontos Fortes: 1. Avenida de Maio

Endereço em corredor com presença comercial e variedade de serviços no entorno.

• Estrutura pronta para uso

101 m² de área const