Conjunto Comercial-Sala para alugar, 142m²

Descrição do imóvel

Localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, este andar  comercial recém reformado oferece um layout inteligente e bem distribuído, ideal para empresas que buscam funcionalidade, praticidade e ambientes prontos para uso imediato.

A entrada é feita por um hall privativo com acesso controlado por fechadura eletrônica, garantindo segurança e exclusividade desde a chegada.

Todo o andar possui piso em paviflex e é dividido em 7 ambientes por meio de divisórias em drywall, permitindo múltiplas configurações de uso:

Duas salas grandes e uma sala pequena: com piso em cerâmica e janelas que garantem boa iluminação natural

Quatro salas no formato consultório: todas equipadas com mesa, cadeiras e luminárias em acabamento de alto padrão — uma delas conta ainda com banheiro privativo

Áreas de Apoio: Copa e banheiro unissex

Climatização: O andar conta com 5 aparelhos de ar-condicionado de parede, distribuídos entre as salas e áreas comuns, garantindo conforto térmico em todo o imóvel.

Localizado na Rua da Assembleia, o Edifício Villela Monteiro é um clássico endereço corporativo do Centro carioca. O prédio conta com dois elevadores sociais e 14 andares, reunindo empresas dos segmentos jurídico, imobiliário e ortopédico em um ambiente de padrão corporativo consolidado — reflexo da tradição e da solidez desse trecho do Centro do Rio.

Poucos endereços no Rio carregam tanta história quanto a Rua da Assembleia. Ligando a icônica Praça XV ao Largo da Carioca, e cruzando vias centrais como a Rua do Carmo, a Rua da Quitanda e a própria Avenida Rio Branco, a rua deve seu nome à antiga Câmara dos Deputados do Império, instalada no local em 1823 — hoje o Palácio Tiradentes, antiga sede da Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (ALERJ).

Hoje, a região é sinônimo de centralidade e praticidade para quem faz negócios no Rio por possuir:

Acesso rápido às estações de metrô Carioca e Uruguaiana, integração com o VLT e proximidade do terminal de barcas da Praça XV, ligando o Centro a Niterói e outras localidades;

Entorno marcado por marcos como o Palácio Tiradentes, o Paço Imperial, o CCBB (Centro Cultural Banco do Brasil) e a tradicional Confeitaria Colombo;

Um dos eixos mais consolidados do Centro do Rio, concentrando escritórios de advocacia, imobiliárias, consultorias e sedes administrativas, com fluxo constante de profissionais durante o expediente;

Restaurantes, cafés e serviços variados a distâncias caminháveis, sem depender do carro para o dia a dia. 8c4a6