Conjunto Comercial-Sala para alugar, 142m²

Descrição do imóvel

No coração histórico e financeiro do Centro do Rio de Janeiro, este andar corporativo foi concebido para quem busca muito mais do que um espaço de trabalho: um verdadeiro cartão de visitas. Moderno, sofisticado e planejado nos mínimos detalhes, o imóvel une conforto, tecnologia e design em cada ambiente.

A entrada é feita por um hall privativo com acesso controlado por fechadura eletrônica, garantindo segurança e exclusividade desde o primeiro momento. A recepção recebe visitantes e colaboradores em um amplo salão, dividido em dois ambientes com propostas distintas:

Cantinho do Café — uma copa completa integrada a um espaço com gramado artificial e uma parede verde decorada com plantas artificiais, criando um refúgio de bem-estar dentro da rotina de trabalho.

Living Corporativo — uma ampla área totalmente decorada, com sofás e poltronas confortáveis, perfeita para recepção de clientes ou momentos de descontração. Todo o salão é climatizado por um potente ar-condicionado de 80.000 BTUs.

Sala de Reunião - com vidros fumês e persianas que garantem total privacidade, a sala de reuniões conta com mesa de madeira maciça para 10 pessoas, sofás adicionais e piso inteiramente carpetado — um ambiente de alto padrão, pensado para negociações estratégicas e apresentações a clientes.

Infraestrutura Completa:

Sala de arquivos anexada à recepção, com acesso independente por fechadura eletrônica;

Dois banheiros unissex, totalmente acessíveis;

Ambiente 100% climatizado, mobiliado e decorado, pronto para uso imediato.

Localizado na Rua da Assembleia, o Edifício Villela Monteiro é um clássico endereço corporativo do Centro carioca. O prédio conta com dois elevadores sociais e 14 andares, reunindo empresas dos segmentos jurídico, imobiliário e ortopédico em um ambiente de padrão corporativo consolidado — reflexo da tradição e da solidez desse trecho do Centro do Rio.

Poucos endereços no Rio carregam tanta história quanto a Rua da Assembleia. Ligando a icônica Praça XV ao Largo da Carioca, e cruzando vias centrais como a Rua do Carmo, a Rua da Quitanda e a própria Avenida Rio Branco, a rua deve seu nome à antiga Câmara dos Deputados do Império, instalada no local em 1823 — hoje o Palácio Tiradentes, antiga sede da Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (ALERJ).

Hoje, a região é sinônimo de centralidade e praticidade para quem faz negócios no Rio por possuir:

Acesso rápido às estações de metrô Carioca e Uruguaiana, integração com o VLT e proximidade do terminal de barcas da Praça XV, ligando o Centro a Niterói e outras localidades;

Entorno marcado por marcos como o Palácio Tiradentes, o Paço Imperial, o CCBB (Centro Cultural Banco do Brasil) e a tradicional Confeitaria Colombo;

Um dos eixos mais consolidados do Centro do Rio, concentrando escritórios de advocacia, imobiliárias, consultorias e sedes administrativas, com fluxo constante de profissionais durante o expediente;

Restaurantes, cafés e serviços variados a distâncias caminháveis, sem depender do carro para o dia a dia. 609e5