Conjunto Comercial-Sala para alugar, 170m²

Descrição do imóvel

Loja Premium na Rua do Ouvidor, 88 Centro / RJ

Ponto Comercial Estratégico - Estabeleça a sua marca ou expanda a sua operação em um dos endereços mais tradicionais e comercialmente vibrantes do Rio de Janeiro. Esta loja premium possui 170 m² de área útil e destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de espaço.

Com uma configuração arquitetônica inteligente, onde o mezanino é maior que o piso principal, o imóvel oferece a solução perfeita para marcas que precisam de uma área robusta de retaguarda (estoque ou escritório) sem abrir mão de uma vitrine de alto impacto no térreo.

Distribuição Inteligente dos 170 m²:

Área Térrea (75 m²): Amplo salão em vão livre, com excelente testada e visibilidade. O cenário ideal para exposição de produtos, recepção de clientes, showroom e atendimento de frente de loja.

Mezanino (95 m²): Espaço generoso e privativo, perfeito para abrigar o estoque de mercadorias, o backoffice administrativo, salas de reunião ou área operacional interna da empresa.

Localização Comercial Privilegiada:

Situada no coração financeiro e cultural da cidade, na icônica Rua do Ouvidor, a loja beneficia-se de uma logística urbana impecável:

Posicionada estrategicamente próxima à Rua Primeiro de Março e à histórica Igreja dos Mercadores.

Região caracterizada por um fluxo intenso, qualificado e diário de executivos, profissionais liberais, bancários e um forte turismo local.

Fácil conectividade com as estações de VLT, Metrô (Carioca e Uruguaiana) e Barcas.

Observação Importante: O imóvel é destinado exclusivamente a atividades comerciais e de serviços diversos, sendo estritamente vedada a locação para o ramo de alimentação (bares, lanchonetes, cafés ou restaurantes).

Dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio.

Lojas com essa inteligência de layout e nesta metragem são ativos raros e altamente disputados na Rua do Ouvidor.

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• Características: Ar Condicionado,
• Cômodos: Copa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado,