Conjunto Comercial-Sala para alugar, 190m²

Descrição do imóvel

Lajes Corporativas de 190 m² a 760 m² para Locação Rua da Assembleia, Centro / RJ.

Posicione a sede de sua empresa, escritório jurídico ou hub operacional na principal referência corporativa do Centro do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação excelentes andares corporativos lineares na Rua da Assembleia, situados em um edifício de alto padrão com portaria com controle de acesso 24h e modernos elevadores de alta velocidade.

Dispomos de 04 pavimentos idênticos e padronizados com 190 m² de área útil cada, oferecendo a flexibilidade técnica ideal para receber sua estrutura de forma individualizada ou em formato de ocupação vertical integrada, totalizando até 760 m² de área privativa.

Pronto para Operação (Piso Novo): Os salões em vão livre contam com acabamento em tapete corporativo novo, garantindo excelente isolamento acústico, conforto térmico e redução imediata nos custos de implantação de layout.

Assinatura Estética Nobre: As áreas de suporte de cada pavimento são equipadas com 02 banheiros estruturados e 01 copa executiva com revestimentos em legítima cerâmica Brennand, conferindo elegância e alta durabilidade técnica ao ativo.

Engenharia de Espaço e Disponibilidade dos Pavimentos:

2º Pavimento: 190 m² de área útil privativa (ideal para rápido acesso e fluxos de atendimento).

4º Pavimento: 190 m² de área útil privativa.

5º Pavimento: 190 m² de área útil privativa (sequencial).

6º Pavimento: 190 m² de área útil privativa (sequencial).

Layout: Plantas inteligentes em vão livre, permitindo a perfeita distribuição entre estações de trabalho integradas, salas de reunião com isolamento acústico, gabinetes de diretoria e CPD técnico.

Atributos Técnicos e Infraestrutura do Edifício:

Climatização: Infraestrutura equipada com sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento.

Utilidades e Comunicação: Sistema de interfone integrado, fiação pronta para cabeamento estruturado de dados e suporte para TV a cabo/internet corporativa de alta velocidade.

Logística Urbana Suprema: Localização privilegiada no quadrilátero de ouro do Centro, a poucos metros da Estação de Metrô Carioca, linhas de VLT na porta, cartórios, tribunais, agências bancárias centrais e rápido acesso ao Aeroporto Santos Dumont.

Perfil de Alta Performance para as Unidades:

Bancas de Advocacia Corporativa e Escritórios de Contabilidade/Auditoria.

Empresas de Tecnologia, Desenvolvimento de Software e Fintechs.

Holdings, Consultorias Empresariais e Agências de Comércio Exterior.

Instituições de Ensino Técnico ou Executivo.

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