Conjunto Comercial-Sala à venda, 130m²

Descrição do imóvel

CENTO E TRINTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL E DUAS VAGAS DE GARAGEM NO EDIFÍCIO LAPLACE: Espetacular conjunto comercial à venda no terceiro andar, Infraestrutura com dois banheiros, lavabo e copa funcional, Portaria com segurança vinte e quatro horas e Localização corporativa estratégica com fácil acesso ao metrô

Se a sua empresa, consultório ou escritório busca consolidar um posicionamento geográfico de alto prestígio, máxima acessibilidade e uma infraestrutura interna perfeitamente distribuída para receber clientes e colaboradores, este conjunto comercial é a escolha definitiva. Situado no tradicional e bem-conceituado Edifício Laplace, o imóvel posiciona-se no 3º andar, destacando-se por seus generosos 130 metros quadrados de área útil privativa. Um ativo imobiliário corporativo completo, versátil e estruturado sobre uma engenharia sólida, ideal para marcas e profissionais liberais que exigem um ambiente de alta performance operacional aliado à forte mobilidade urbana da cidade.

A disposição interna do conjunto foi projetada para otimizar a rotina corporativa, permitindo a fácil customização de layouts, estações de trabalho, salas de reunião privativas ou consultórios especializados. Pensando no conforto do público interno e dos visitantes, o espaço é equipado com 2 banheiros bem posicionados, lavabo social e uma copa privativa funcional para suporte diário e momentos de descompressão. Construído em 1987, o Edifício Laplace mantém uma estrutura tradicionalmente consolidada e rigorosamente bem cuidada. Para o suporte automotivo corporativo, a unidade dispõe do diferencial de 2 vagas de garagem (de porte pequeno e com uso indeterminado), assegurando praticidade em uma região de alta demanda viária.

DETALHES DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE, LAYOUT E SUPORTE):

130 m² de Área Útil no Terceiro Andar: Sala ampla e bem distribuída com excelente iluminação natural, permitindo a divisão inteligente de departamentos ou salas de atendimento.

Infraestrutura com Copa e Banheiros: Praticidade total para a rotina de trabalho com copa exclusiva para colaboradores e configuração com 2 banheiros e lavabo.

Duas Vagas de Garagem Privativas: Comodidade e suporte automotivo garantido para diretores ou clientes (vagas rotativas de porte pequeno em sistema indeterminado).

Estrutura Tradicional e Consolidada: Edifício erguido em 1987 que se destaca pela solidez de engenharia, excelente manutenção patrimonial e perfil corporativo consolidado.

INFRAESTRUTURA PATRIMONIAL E SEGURANÇA INSTITUCIONAL:

O Edifício Laplace oferece um ambiente seguro, profissional e focado no desenvolvimento de novos negócios:

Segurança e Monitoramento 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso de pedestres, monitoramento eletrônico por câmeras e total paz de espírito para operar em qualquer horário.

Conectividade Vertical Eficiente: Prédio equipado com elevadores modernos e bem dimensionados, garantindo o fluxo rápido e confortável de visitantes até o terceiro pavimento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: CONECTIVIDADE E INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Operar a sua empresa a partir deste endereço significa garantir velocidade de deslocamento e máxima conveniência:

Proximidade Imediata com o Metrô: Localização privilegiada com fácil acesso a pé a estações de metrô e cercado por uma malha robusta de linhas de ônibus urbanos, facilitando o transporte diário da equipe.

Hub Comercial e de Serviços ao Redor: Praticidade impulsionada por uma rica rede de agências bancárias, cartórios, restaurantes de excelente gastronomia, redes de farmácias, comércios variados e suporte público.

Excelente Oportunidade Patrimonial: Um imóvel com planta generosa e localização de alta liquidez, ideal tanto para a instalação de sede própria quanto para investidores focados em renda estável de locação comercial.

A união definitiva entre o espaço e a funcionalidade de um conjunto comercial de 130m², o privilégio de um andar intermediário com copa, banheiros e duas vagas no Edifício Laplace, e a certeza de um endereço estratégico de altíssima visibilidade, liquidez imediata e valorização corporativa blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J