Conjunto Comercial-Sala à venda, 132m²

Descrição do imóvel

Excelente sala comercial com 132 m² e 2 vagas de garagem no Bairro Santo Agostinho. Um espaço moderno, amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios e consultórios que buscam sofisticação, excelente localização e infraestrutura de alto padrão.

Características do imóvel:

• Área privativa de 132 m².
• Amplo espaço com planta livre, permitindo diversos layouts.
• Possibilidade de integração dos ambientes.
• 2 banheiros.
• Infraestrutura preparada para instalação de um terceiro banheiro.
• Excelente iluminação e ventilação natural.
• Nichos para instalação de ar-condicionado.
• Vista privilegiada para o Bairro Santo Agostinho e Rua Ouro Preto, com menor incidência de ruídos da Avenida Amazonas.
• Laje nervurada, proporcionando maior flexibilidade para projetos internos.
• 2 vagas de garagem privativas (nº 86 e 87), localizadas no G2.

Acabamentos:

• Piso em porcelanato.
• Esquadrias em alumínio com amplas janelas.
• Banheiros com metais cromados e estrutura de acessibilidade.
• Acabamento moderno e de alto padrão.

Edifício Trademark:

• Empreendimento corporativo de padrão luxo.
• Arquitetura contemporânea e fachada revestida em granito e vidros reflexivos.
• Portaria 24 horas com controle de acesso.
• Catracas eletrônicas e sistema de identificação para visitantes.
• Circuito interno de monitoramento.
• Hall de entrada sofisticado com acabamento em granito.
• 3 elevadores de última geração, sendo 2 sociais e 1 adaptado para maca.
• Infraestrutura preparada para telefonia, internet de alta velocidade e demais sistemas de tecnologia.
• Excelente padrão construtivo e ambiente corporativo.

Destaques da localização:

• Localizada no Bairro Santo Agostinho, uma das regiões empresariais mais valorizadas de Belo Horizonte.
• Esquina da Rua Ouro Preto com a Avenida Amazonas.
• Fácil acesso às Avenidas Amazonas e Barbacena.
• Próxima ao Hospital Mater Dei.
• Próxima ao Hospital Vera Cruz.
• Próxima ao Colégio Santo Agostinho.
• Próxima ao Colégio Bernoulli.
• Próxima ao Colégio Pio XII.
• Próxima à sede da CEMIG.
• Região com ampla oferta de bancos, restaurantes, farmácias, hotéis, estacionamentos, transporte público e diversos serviços.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar seu negócio em um edifício moderno, com infraestrutura completa, localização estratégica e um ambiente corporativo que transmite credibilidade, conforto e praticidade.