Conjunto Comercial-Sala para alugar, 150m²

Descrição do imóvel

Laje Corporativa Premium de 150 m² para Locação na Av. Ataulfo de Paiva Leblon / RJ.

Posicione a sede da sua corporação ou family office no endereço de maior prestígio e relevância econômica do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação uma espetacular sala comercial com 150 m² de área privativa, situada em um edifício de alto luxo na Avenida Ataulfo de Paiva, no coração do Leblon.

Projetada para atender aos mais rigorosos critérios de representatividade institucional, a sala oferece um ambiente sofisticado, dotado de sistema de ar-condicionado central integrado, excelente distribuição de planta e total infraestrutura técnica (interfone e cabeamento estruturado para dados/TV).

Filtro de Exclusividade e Privacidade: O edifício adota uma política corporativa estrita de não permitir empresas com atendimento direto ao público geral. Essa norma garante um fluxo restrito de usuários, silêncio absoluto nas áreas comuns e o nível de segurança exigido por operações de alta governança.

Operação Ininterrupta (24/7): O condomínio conta com portaria requintada de alta vigilância, elevadores de última geração e funcionamento 24 horas por dia, 07 dias por semana, ideal para empresas que operam em fusos horários internacionais ou exigem flexibilidade total de horários.

Especificações Técnicas e Atributos do Ativo:

Área Útil: 150 m² de vão livre flexível para customização de layouts (estações de trabalho, salas de reunião master e diretoria).

Climatização: Sistema de Ar-Condicionado Central centralizado e eficiente.

Logística Urbana: 02 vagas de garagem privativas e cobertas à disposição da empresa, em um ponto com ampla oferta de transportes (estação de metrô a poucos metros) e gastronomia premium para reuniões de negócios.

Perfil Ideal para a Ocupação:

Gestoras de Recursos, Fundos de Private Equity e Venture Capital.

Bancas de Advocacia Corporativa e Consultorias Estratégicas.

Family Offices e Holdings de Participações Societárias.

Sedes Administrativas e Escritórios de Representação Internacional.

A expressão máxima de sofisticação corporativa e segurança patrimonial no Leblon. Agende uma visita com o Mac.

Mac Dowell Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 08/06/2026.

• Comercial: Ar Condicionado,