Conjunto Comercial-Sala para alugar, 45m²

Descrição do imóvel

Salas comerciais para locação em Sorocaba, com vagas para 2 carros, estrutura individualizada de consumo e localização estratégica próxima ao Maravilha do Lar. Ideal para profissionais da saúde, estética e serviços. Valor: R$ 1.600/mês por sala + IPTU anual baixo.

Características do Imóvel

Salas comerciais em galeria organizada

Vagas para até 2 veículos por unidade (facilidade para clientes)

Medição individual de água e energia (controle total de custos)

Espaços versáteis, adaptáveis para diferentes atividades

Fácil acesso e boa visibilidade

Benefício direto: custo operacional previsível e estrutura pronta para iniciar ou expandir seu negócio.

Perfis de Negócio Ideais

Área da saúde (psicóloga, dentista, podologia)

Estética e beleza (clínicas, salão, barbearia)

Pet shop ou serviços pet

Escritórios (advocacia, consultoria)

Alimentação (doces, bolos, salgados sob encomenda)

Diferenciais Estratégicos

Excelente custo-benefício para locação comercial

Região com público residencial consolidado

Baixa concorrência em nichos específicos

Facilidade de estacionamento (diferencial competitivo)

Ambiente favorável para pequenos e médios negócios

Localizadas entre o Jardim Simus e o Cidade Jardim, em Sorocaba, próximas ao Maravilha do Lar, com fácil acesso à Avenida Dr. Américo Figueiredo, importante eixo de ligação da zona oeste.

A região conta com fluxo constante de moradores e está em expansão, impulsionada por novos empreendimentos residenciais, o que aumenta a demanda por serviços locais.

Bairros próximos como Central Parque e Jardim Simus ampliam ainda mais o público potencial, criando um ambiente ideal para negócios de conveniência e atendimento direto ao consumidor.

Infraestrutura e Região

Bairro com perfil familiar e alta demanda por serviços

Presença de comércios essenciais, escolas e serviços

Região com crescimento populacional e valorização

Ambiente seguro e consolidado para operações comerciais

Valores

Locação: R$ 1.600/mês (por sala)

IPTU: R$ 200/ano

Água e luz: consumo individual

Solicite a ficha técnica completa e verifique disponibilidade das unidades.

Agende uma visita e escolha a melhor sala para o seu negócio começar ou crescer.