Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 55m²

Descrição do imóvel

# Sala Comercial à Venda ou Locação | 55,57 m² | Avenida Pacaembu

Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de São Paulo.

Com **55,57 m² de área útil**, esta sala comercial foi totalmente reformada, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para atender empresas que valorizam conforto, praticidade e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores.

A planta foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes bem distribuídos e versáteis, ideais para escritórios, consultorias, clínicas, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, advocacia e diversos outros segmentos.

Um dos grandes diferenciais do imóvel são as **2 vagas de garagem com matrículas independentes**, uma característica cada vez mais rara e valorizada na região.

### Diferenciais do imóvel

• 55,57 m² de área útil;
• Totalmente reformada;
• 2 vagas de garagem com escrituras próprias;
• Sala de reunião envidraçada;
• Amplo espaço para estações de trabalho;
• Copa independente;
• Banheiro feminino;
• Banheiro masculino;
• Piso de madeira em excelente estado, instalado sobre porcelanato novo;
• Marcenaria planejada;
• Excelente iluminação natural;
• Ambientes modernos, elegantes e muito bem conservados;
• Pronta para ocupação imediata.

Ideal para empresas que desejam aliar imagem corporativa, funcionalidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte.

Localização estratégica na Avenida Pacaembu, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Charles Miller, Hospital Samaritano, Hospital Santa Isabel, FAAP, Universidade Mackenzie e Santa Casa. Fácil acesso às estações Paulista (Linha 4 ? Amarela), Clínicas (Linha 2 ? Verde) e Higienópolis-Mackenzie, além das principais vias da cidade.

**Agende uma visita e conheça um espaço preparado para valorizar a imagem e o crescimento da sua empresa.**

17/09/2026